Prodej rodinného domu 392 m², Praha - Kbely

19
Fotogalerie

• Adresa Ledečská, Praha 9 - Kbely
• Ev. č. RT1507-01626
• Typ rodinné domy
• Plocha 392 m²

39 975 000 Kč

Spočítat hypotéku

Moderní rodinný dům na prodej, 392 m2, Praha 19 - Kbely

Nabízíme zcela výjimečný moderní rodinný dům určený pro bydlení i podnikání, nacházející se v útulné části Prahy – Kbely. Tento dům je zvláštní především svým velkorysým rozměrem, 392 m2 podlahové plochy, extrémně praktickou dispozicí ve dvou nadzemních podlažích a prostorným suterénem, který má díky nadměrnému anglickému dvorku plno denního světla. Dům je umístěn jen pár kroků od Lesoparku Letňany, v oblasti s ukončenou zástavbou.

Ve vstupním poschodí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a krbem, šatna, toaleta pro hosty, garáž, sklad a v neposlední řadě prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Po elegantním dřevěném schodišti plném světla se dále dostanete do patra se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, technickou místností, prádelnou a krásnou světlou terasou o velikosti 40 m2. Na podestě schodiště je navíc prostor využitelný jako TV koutek či herna. Suterén s vlastním vchodem zahrnuje kotelnu, sklad, kancelář a plnohodnotný byt 2+kk, vhodný např. pro příbuzné či chůvu. Na vzrostlé zahradě plné květin je terasa s pergolou přístupná z obývacího pokoje, bazén a zahradní domek.

Celý dům je technologicky a materiálově velmi dobře vybaven. Na všech oknech jsou hliníkové předokenní žaluzie, v 1.NP je klimatizace a v 2.NP příprava pro klimatizaci. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn je vlastním plynovým kotlem. Na vnitřním vybavení domu byly také použity velmi kvalitní materiály, jako pravý mramor, masivní dřevo a velmi kvalitní italské obklady a dlažby. Dům je prodáván včetně osvětlení a vestavného nábytku na míru, volně stojící nábytek může být v domě ponechán po dohodě.

Městská část Praha – Kbely je ideální pro rodinný život, sport i denní dojíždění do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je mnoho zeleně, ať už zmiňovaný Lesopark Letňany, tak i park Havraňák nebo Kbelský prales. Dojezd do centra Prahy autem trvá do 30 minut autem i MHD, OC Letňany a dvě stanice metra jsou vzdáleny cca 8 minut. V Kbelech je také stanice vlaku, který může představovat příjemnou dopravní alternativu. Kbely jsou příjemnou a soběstačnou částí Prahy s dostatkem škol a každodenních služeb, jako jsou obchody, restaurace a ordinace lékařů.

Údaje k nemovitosti