Prodej rodinného domu 250 m², Praha 5
- Adresa Draženovská, Praha 5
- Ev. č. RT1592-0226
- Typ rodinné domy
- Plocha 250 m²
29 980 000 Kč (119 920 Kč za m²)
včetně provize
Prodej kvalitního rodinného domu 5+kk + samostatného 1+kk s garáží | Praha 5 – Řeporyje, Draženovská
Nabízíme k prodeji kvalitně postavený dvoupodlažní rodinný dům (250 m²) s udržovanou slunnou zahradou (696 m²) na pozemku o celkové výměře 914 m². Nemovitost vyniká skvělou variabilitou – představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci domova s podnikáním nebo využití druhé stavby na pronájem s pasivním příjmem.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Rodinný dům (5+kk): Světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na jižní terasu, 4 ložnice, 2 koupelny, prostorná galerie a technické zázemí.
Samostatná stavba (1+kk + dvougaráž): Samostatná jednotka vhodná jako výminek pro prarodiče, ubytování pro hosty, sídlo firmy, kancelář, ateliér, poradna či kosmetické/masážní studio.
Zahrada a parkování: Velká slunná zahrada s venkovním krbem, krytým posezením a zahradním domkem. Parkování zajišťuje garáž pro 2 auta a další 2–3 parkovací místa přímo na pozemku.
Vybavení a komfort: Vytápění úsporným plynovým kondenzačním kotlem, zabezpečovací systém, venkovní žaluzie, termoizolovaná krytá terasa.
Energetická náročnost: Energetická třída D (PENB).
Lokalita a dostupnost:
Výborné dopravní spojení – vlaková zastávka (linka S6) je vzdálena pouhých 5 minut pěšky. Na Smíchovském nádraží (metro B) jste za 12 minut bez dopravní zácpy do centra. Automobilisty potěší také rychlé napojení na Pražský okruh, dálnice D5 a D1 i výborná dostupnost na letiště (15 minut).
Atypický potenciál pozemku:
Díky poloze nedaleko trati a zemědělského objektu skýtá pozemek vyšší míru svobody a flexibility pro nejrůznější podnikatelské či komerční využití než běžná rezidenční zástavba.
Máte zájem o více informací nebo si chcete nemovitost prohlédnout na vlastní oči? Rádi Vás provedeme. Finální cena je předmětem jednání při osobní prohlídce.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Draženovská, Praha 5 |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 250 m² |
| Podlahová plocha | 300 m² |
| Plocha pozemku | 914 m² |
| Zastavěná plocha | 218 m² |
| Plocha zahrady | 696 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2005 |
| Zařízený | Ne |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Opletalova 1417/25
Praha 1
+420 704 532 094
podpora@reality-proradost.cz
Zobraz 103 nabídek