Prodej rodinného domu 90 m², Pardubice - Nemošice

24
Fotogalerie

• Adresa Ostřešanská, Pardubice - Nemošice
• Ev. č. RT1568-00103
• Typ rodinné domy
• Plocha 90 m²

9 450 000 Kč (105 000 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 549 m²

Hledáte útulný rodinný dům, který nabízí komfort moderního bydlení, dostatek úložných prostor a zároveň možnost dalšího rozšíření? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost v oblíbené lokalitě Pardubice – Nemošice.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše přibližně 90 m², který prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí. Dům nabízí příjemné bydlení s praktickým uspořádáním místností a zajímavým potenciálem do budoucna.

Moderní bydlení s důrazem na praktičnost

Interiér domu tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyně a další příslušenství. Velkou předností je kuchyňská linka vyrobená na míru, která propojuje moderní vzhled s praktickým využitím prostoru.

Součástí domu je také samostatná vnitřní technická místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro každodenní provoz domácnosti.

Při rekonstrukci se myslelo nejen na současné pohodlí, ale také na budoucí možnosti modernizace. Okna mají přípravu pro instalaci venkovních rolet a v domě jsou již vyvedeny kabelové rozvody pro kamerový systém.

V rámci ochrany stavby proti vzlínající vlhkosti bylo provedeno také podřezání zdiva domu.

Velkorysé zázemí a možnost rozšíření

Jednou z významných předností této nemovitosti je množství dalších prostor, které nabízejí široké možnosti využití.

K dispozici je:

- Garáž pro parkování nebo další skladování.
- Sklep poskytující praktický úložný prostor.
- Tři přístavky, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo zázemí pro zahradní vybavení.
- Venkovní technická místnost s vlastním WC a umyvadlem.
- Rozlehlá půda nad celým domem s potenciálem vybudování obytného podkroví.

Právě půdní prostor představuje zajímavou příležitost pro budoucí majitele. Při půdorysných rozměrech domu přibližně 16 × 8 metrů nabízí půda velkorysý prostor pro případnou půdní vestavbu, například dalších pokojů, pracovny nebo samostatného zázemí. Realizace je podmíněna technickým posouzením a příslušnými povoleními.

Lokalita Pardubice – Nemošice

Nemošice jsou vyhledávanou částí Pardubic, která nabízí příjemné rezidenční prostředí a zároveň dostupnost města.

Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří chtějí spojit klidnější rodinné bydlení s výhodami života v krajském městě.

Hlavní přednosti nemovitosti

- Rodinný dům o dispozici 3+1 a ploše 90 m²
- Rozsáhlá rekonstrukce dokončená v roce 2024
- Kuchyňská linka vyrobená na míru
- Samostatná vnitřní technická místnost
- Garáž, sklep a tři přístavky
- Venkovní technické zázemí s WC a umyvadlem
- Prostorná půda s možností budoucí vestavby
- Příprava pro venkovní rolety a kamerový systém
- Podřezané zdivo jako ochrana proti vzlínající vlhkosti
- Atraktivní lokalita Pardubice – Nemošice

Přijďte se přesvědčit osobně!

Dům nabízí nejen pohodlné bydlení po rekonstrukci, ale také prostor a možnosti, které u řady nemovitostí nenajdete.

Ráda vás nemovitostí osobně provedu, představím vám její přednosti a zodpovím všechny vaše dotazy.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Třeba právě tady začíná vaše nová životní kapitola.

Údaje k nemovitosti