Prodej rodinného domu 117 m², Pardubice VI

20
Fotogalerie

• Adresa Františka Ventury 1198, Pardubice - Svítkov
• Ev. č. RT1435-922386
• Typ rodinné domy
• Plocha 117 m²

10 900 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 117 m2, pozemek 288 m2

Proč je tato nemovitost ideální investiční příležitostí?
✔ Okamžitý výnos z pronájmu
Dům je aktuálně pronajatý spolehlivým a prověřeným nájemníkům s řádnou platební morálkou (možnost doložení plateb). Nájemní smlouva je platná do 31. 1. 2026, což zajišťuje stabilní příjem od prvního dne.

✔ Bezstarostný provoz
Nemovitost byla zkolaudována v roce 2016, nachází se ve výborném technickém stavu a nabízí moderní vybavení. Nízké měsíční provozní náklady činí 5.000 Kč.

✔ Atraktivní a rostoucí lokalita
Rodinný dům se nachází v klidné a vyhledávané části Pardubic – Svítkov. Vynikající občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost (MHD i centrum města do 10 minut), ideální prostředí pro rodiny i aktivní životní styl.

Popis nemovitosti
Moderní rodinný dům s garáží, upravenou zahradou a elektrickou bránou se nachází v tiché rezidenční části Svítkova. Dispozice domu je promyšlená a nabízí dostatek obytného i úložného prostoru.

1. nadzemní podlaží (1. NP):
Vstupní hala se zádveřím a vestavěnou skříní

Samostatná toaleta s umyvadlem

Prostorný obývací pokoj s biokrbem a vstupem na zahradu a zastřešenou pergolu

Kuchyňská linka na míru včetně všech vestavěných spotřebičů

Úložný prostor pod schodištěm

2. nadzemní podlaží (2. NP):
Hlavní ložnice s klimatizací a samostatnou šatnou

Dětský pokoj / pracovna s klimatizací

Koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a topným žebříkem

Chodba s vestavěnou skříní a prostorem pro pračku

Přístup na zateplenou půdu, která slouží jako další úložný prostor

Další vybavení a výhody:
Garáž s elektrickými vraty

Elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání

Kamerový bezpečnostní systém s napojením na televizi nebo chytrý telefon

Klimatizace

Zateplený půdní prostor

Lokalita – Pardubice, Svítkov:
Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností – škola, školky, obchody, lékař, pošta , MHD, to vše v docházkové vzdálenosti. Svítkov nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města i na hlavní nádraží. Okolí láká k aktivnímu odpočinku – cyklostezky, sportovní areály i dostihové závodiště jsou jen pár minut od domu.

Cena:
Tento krásný a perfektně situovaný dům je k dispozici za cenu 10 900 000 Kč - cena k jednání. Vzhledem k jeho stavu, modernímu vybavení, skvělé lokalitě a dalším benefitům jde o skvělou příležitost, jak získat nové bydlení nebo výhodnou investici do nemovitosti.

Prohlídky a kontakt:
V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat :)
Právní servis je zahrnut v ceně.
Jedná se o přímý prodej od majitele.
Žádáme zástupce realitních kanceláří, aby akceptovali, že máme zájem pouze o přímý prodej bez RK. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/922386-nabidka-prodej-domu-frantiska-ventury-pardubice

Údaje k nemovitosti