Prodej rodinného domu 326 m², Opava (nečleněná část města)

14
Fotogalerie

• Adresa Sokolovská 400/3, Opava - Předměstí
• Ev. č. RT1435-1079574
• Typ rodinné domy
• Plocha 326 m²

15 000 000 Kč (46 012 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 326 m², pozemek 1.517 m²

Historická vila v Opavě – investiční příležitost, prodej podílu ½
Dva byty cca 210 m² | Zastavěná plocha 326 m² | Pozemek 1 517 m² | Rozvojový potenciál

Nabízíme k prodeji ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na historické vile z roku 1908 ve vyhledávané vilové čtvrti Opava-Předměstí.

Vila stojí na rohovém pozemku o celkové výměře 1 517 m², zastavěná plocha domu činí přibližně 326 m². Objekt má dvě obytná podlaží se čtyřmi byty, rozsáhlé sklepní a půdní prostory, dvě garáže a zahradu.

Rozsah užívání prodávaného podílu:

Užívání nemovitosti upravuje dlouhodobá písemná dohoda spoluvlastníků. S prodávaným podílem je spojeno výlučné užívání:
• Celého přízemí se dvěma byty: 4+1 (cca 125 m²) a 2+1 (cca 85 m²).
• Vymezených sklepních prostor v rozsahu přibližně 1/2.
• Vymezené části půdy v rozsahu přibližně 1/2.
• Jedné ze dvou garáží.

Historická architektura a užitná hodnota:

Vila si zachovala autentické architektonické prvky počátku 20. století: vysoké stropy cca 3,40 m, původní dřevěné parkety, historické dveře a masivní zděnou konstrukci.
Velkorysý půdorys, prostorné místnosti a rozsáhlé příslušenství vytvářejí významnou užitnou hodnotu. Interiéry přízemních bytů jsou v zachovalém stavu.

Investiční a rozvojový potenciál:

Nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Rozsáhlé půdní prostory představují potenciál budoucí bytové vestavby, podmíněný technickým posouzením, právním uspořádáním a souhlasem vlastníka.

Další hodnotu představují rozlehlý pozemek, atraktivní rezidenční lokalita a možnost postupné obnovy historického objektu.

Informace pro zájemce:

Podrobné informace, fotodokumentaci, dostupné technické a historické podklady, informace o spoluvlastnictví a termíny prohlídek poskytneme vážným zájemcům.

Přímý prodej vlastníky – bez realitní kanceláře.

Realitní kanceláře prosíme o kontakt pouze při zastupování konkrétního zájemce o koupi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti