Prodej rodinného domu 58 m², Nebovidy

28
Fotogalerie

• Adresa Nebovidy
• Ev. č. RT1058-05780
• Typ rodinné domy
• Plocha 58 m²

11 800 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu, Nebovidy, novostavba, samostatně stojící

Přijďte na prohlídku, rádi Vám představíme co se skrývá mezi zahradami obce Nebovidy.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a energeticky úsporný rodinný dům v obci Nebovidy, jen pár minut od Brna. Dům je situován v centru obce, přesto je obklopený zahradami, v klidném prostředí a bez navazující okolní zástavby.
Tento rodinný dům, jehož zastavěná plocha činí 78 m2, je ideální volbou pro menší rodinu, páry nebo jako startovací bydlení.
Obytná část domu o dispozici 2+kk (59 m2) nabízí budoucím vlastníkům dispoziční řešení v podobě obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí, vstupní chodby a zádveří, technické místnosti, koupelny, samostatné toalety a úložného prostoru v půdním prostoru.
Obývacímu pokoji dominují krbová kamna, která jsou v zimně nejen funkční, ale dotváření celkově příjemnou atmosféru domu. Útulný prostor interiéru doplňují vkusné dekory keramických obkladů, dlažeb a dřevěné podbití stropní konstrukce.
Nemovitost je vhodná k okamžitému nastěhování, není třeba dalších investic. Při realizaci výstavby byly použity kvalitní stavební materiály s důrazem na úspornost a komfort. Tepelnou pohodu zajišťuje podlahové vytápění a prosklená krbová kamna. Kvalitní plastová okna s trojsklem a zateplení fasády zajišťují nízké provozní náklady – dům spadá do úsporné energetické třídy B.

Dům je napojený na elektrickou síť (230/400 V), obecní vodovod a vysokorychlostní připojení k internetu prostřednictvím optického kabelu. Odpadní hospodářství je v tuto chvíli řešeno odpaní jímkou, v roce 2026 plánuje obec realizaci obecní kanalizace, dům je na připojení již technicky připraven. Dešťová voda je zadržována v podzemní nádrži o objemu 2 m3 a lze ji využít jako užitkovou vodu např. na zalévání zahrady.

Zahrada o výměře 425 m2 zahrnuje příjezdovou cestu, zahradní domek na nářadí (9 m2), prostor pro zahrádku či klidovou zónu v blízkosti domu. Součástí prodeje je i ostatní plocha, na které je již zbudováno kryté stání pro jedno auto s přívodem vody a elektřiny.

Nebovidy jsou příměstskou obcí na jihozápadním okraji Brna, v blízkosti Přírodního parku Bobrava. Nabízí klidné a zdravé bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do města Brna (Hlavní nádraží Brno – 14 min, Obchodní centrum Futurum – 8 min, Fakultní nemocnice Brno – 13 min). V obci najdete mateřskou školku, obchod s potravinami, sportovně-společenskou halu a celoročně pořádané kulturní akce.

Údaje k nemovitosti