Prodej rodinného domu 165 m², Náměšť nad Oslavou

23
Fotogalerie

• Adresa Vícenický žleb, Náměšť nad Oslavou
• Ev. č. RT1592-30109
• Typ rodinné domy
• Plocha 165 m²

dohodou

cena u makléře, včetně provize

Rodinný dům 4+KK v Náměšti nad Oslavou , Vicenický Žleb

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě Náměšti nad Oslavou, konkrétně v části Vícenický žleb, která kombinovat klidné bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Dům je situován v řadové zástavbě a nabízí zastavěnou plochu 87 m² a užitnou plochu 165 m² na pozemku o výměře 146 m².

Dům je cihlový a prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2008 až 2011, během níž byla vyměněna střecha včetně krovů a oken a modernizováno vytápění. O tepelný komfort se stará plynový kondenzační kotel, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. V domě naleznete dvě koupelny s WC, což ocení zejména větší rodiny.

Dispozice domu přímo vybízí k bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba, odkud vedou cesty do kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Ložnice je propojena s koupelnou, do které lze vstoupit také přímo z chodby. Ze vstupní chodby se nachází schodiště vedoucí do 1. patra, kde jsou umístěny dva prostorné samostatné pokoje, druhá koupelna s WC a vstup na menší terasu, z níž je krásný výhled do uzavřeného dvorku a na zahradu.

Dům disponuje malým uzavřeným dvorkem, který vybízí k dalším úpravám podle vlastních představ nového majitele. Také zahrada, orientovaná na jih, je příležitostí pro pečlivé pěstování rostlin a dvůr může sloužit jako příjemné místo pro grilování a rodinné posezení. Pozemek se nachází ve svahu a aktuálně je neudržovaný; jsou zde však ovocné stromy, což představuje ideální základ pro založení sadu nebo různých zahradních ploch.

Další výhodou této nemovitosti jsou dvě samostatné garáže, každá o velikosti 16 m², a možnost parkování před domem, kde jsou k dispozici další dvě parkovací místa.

Technické informace zahrnují elektřinu 230 V v mědi, rozvody vody v plastu, napojení na obecní kanalizaci a vytápění prostřednictvím kondenzačního plynového kotle.

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné a komfortní bydlení v příjemném prostředí. Ocení ji také ti, kteří touží bydlet ve městě s rychlým přístupem k přírodě. Dům je orientován na jižní stranu, což zajišťuje dostatečné osvětlení jak ve vnitřních prostorech, tak na zahradě.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti