Prodej rodinného domu 122 m², Město Touškov

10
Fotogalerie

• Adresa Malesická 42/42, Město Touškov
• Ev. č. RT1435-1075459
• Typ rodinné domy
• Plocha 122 m²

4 200 000 Kč (34 426 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 122 m², pozemek 433 m²

PRODEJ: Dům s potenciálem, velkou půdou a dílnou – volba ze 2 variant prodeje
Hledáte nemovitost s neopakovatelným duchem, možností skloubit bydlení s podnikáním a využitím dotačních titulů?
Nabízím k prodeji samostatně stojící kamenný dům s celkovou obytnou plochou 122 m², který si uchovává svůj původní charakter. Objekt je zapsán jako kulturní památka, což při dodržení podmínek otevírá skvělou příležitost pro čerpání dotací na jeho rekonstrukci. Pozemek nabízí dostatečnou výměru i dispozici pro budoucí výstavbu samostatného rodinného domu. Jde o vynikající investiční příležitost do budoucna.
Hlavní přednosti a dispozice:
• Bydlení i podnikání: Součástí domu je nebytový prostor, který dosud sloužil jako malá truhlářská dílna (ideální pro řemeslo, prodejnu, ateliér či sklad).
• Půda s obrovským potenciálem: Prostorná půda nabízí možnost vybudování krásného obytného podkroví / půdní vestavby.
• Monumentální kamenný sklep: Velký dvouúrovňový kamenný sklep (26 m²), ideální jako vinný sklípek, stylová společenská místnost nebo unikátní úložný prostor.
• Kamenná konstrukce: Poctivé zdivo s jedinečným mikroklimatem a osobitým stylem.
• Osobní vlastnictví: Bezproblémové financování hypotékou.
Cenové varianty prodeje:
Nabízím dvě možnosti koupě podle vašich potřeb a rozpočtu:
Varianty A (Dům s pozemkem 433 m²): 4 200 000 Kč
• Ideální pro ty, kteří hledají historický dům s menším, údržbově nenáročným dvorem/zahrádkou.
Varianty B (Dům s pozemkem a přilehlou zahradou – celkem 934 m²): 6 700 000 Kč
• Kompletní nemovitost včetně navazující prostorné zahrady (501 m²) – ideální pro rodiny s dětmi, zahradničení nebo relaxaci.
• Velkou výhodou zahrady je její potenciál pro budoucí výstavbu dalšího rodinného domu (vhodné jako investice, pro dvougenerační bydlení nebo k pozdějšímu osamostatnění a prodeji parcel).
Technické parametry:
• Obytná plocha: cca 122 m² (+ možnost rozšíření o půdní vestavbu)
• Sklep: cca 26 m² (dvouúrovňový, kamenný)
• Stav: Před rekonstrukcí (možnost čerpání dotací pro památkově chráněné objekty)
• Energetická náročnost: Třída G
• Vytápění: Ústřední plynové
• Elektřina: 230V, 400V
• Voda: Napojeno na veřejnou kanalizaci, do domu zavedena přípojka z vodovodního řádu. V současné době dům připojen na studnu na sousedním pozemku.
• Parkování: Na pozemku
Lokalita:
Město Touškov je vyhledávanou lokalitou v těsné blízkosti Plzně s velmi dobrou vybaveností. Je zde základní a mateřská škola, zdravotnické zařízení, obchody, služby i kulturní a sportovní zázemí. Výhodou je klidnější prostředí menšího města a zároveň rychlá dostupnost do Plzně. Město Touškov je v dosahu MHD.
Máte zájem o prohlídku nebo chcete probrat podrobnosti? Kontaktujte mě prosím prostřednictvím zpráv přímo na této platformě. Rád vám poskytnu více informací a domluvíme si termín osobní prohlídky. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti