Prodej rodinného domu 301 m², Lanškroun - Dolní Třešňovec

27
Fotogalerie

• Adresa Dolní Třešňovec 103, Lanškroun
• Ev. č. RT1005-15-0134
• Typ rodinné domy
• Plocha 301 m²

6 300 000 Kč (20 930 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej prostorného rodinného domu (301 m²) s potenciálem vícegeneračního bydlení, Lanškroun - Dolní Třešňovec

Prodej samostatně stojícího rodinného domu v klidné části Dolního Třešňovce u Lanškrouna, který zaujme především svou velkorysou dispozicí, podlahovou plochou a možností vícegeneračního využití.
Dům představuje ideální zázemí pro větší rodinu – nabízí dostatek prostoru, soukromí i zázemí pro společné chvíle. Zároveň otevírá možnost propojení bydlení s vlastním podnikáním či prací z domova.

Dispoziční řešení domu nabízí praktické rozdělení prostoru s možností oddělení jednotlivých částí pro samostatné fungování.

V 1. patře se nachází hlavní obytná část domu včetně prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, tří pokojů, koupelny a samostatné toalety.
Podkroví nabízí další bytovou jednotku s kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou s WC a půdním prostorem, který je možné upravit na další pokoj.
Suterén domu poskytuje garáž, rozsáhlé technické a skladovací prostory, které lze využít také jako dílnu, zázemí pro podnikání nebo další obytnou část.

Díky tomuto uspořádání je dům ideální pro:

vícegenerační bydlení
dvě samostatné domácnosti
kombinaci bydlení a podnikání

Interiér:
Dům je udržovaný a plně obyvatelný. Nabízí prostorné a světlé místnosti, které poskytují dostatek komfortu pro každodenní život.
Dispozice umožňuje přizpůsobení interiéru dle vlastních představ – ať už hledáte okamžité bydlení, nebo plánujete postupnou modernizaci.

Zahrada a venkovní zázemí:
Součástí nemovitosti je zahrada o výměře cca 527 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradničení. K dispozici je venkovní posezení s krbem, ideální pro letní večery, rodinné oslavy nebo klidné chvíle na čerstvém vzduchu.
Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž / dílna o ploše cca 40 m², která se nachází přímo u domu.
Tento prostor nabízí rovněž široké možnosti využití: parkování vozidla, dílna pro řemeslnou činnost, skladovací prostory
zázemí pro podnikání.

Lokalita:
Dolní Třešňovec je klidná část města Lanškroun, která nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodě a dobré dostupnosti služeb i zaměstnání.
Lanškroun je stabilní regionální centrum s širokou nabídkou pracovních příležitostí v oblasti průmyslu, technologií i služeb. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst, jako jsou Česká Třebová, Ústí nad Orlicí, Svitavy nebo Šumperk.

Volný čas a okolí:
Velkou předností této lokality je blízkost přírody a široké možnosti aktivního odpočinku. V okolí do cca 50 km najdete Orlické hory a oblast Králického Sněžníku, turistické a cyklistické trasy, běžecké tratě i lyžařská střediska Čenkovice a Dolní Morava.
Tato lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí a zároveň mít možnost aktivního životního stylu po celý rok.

Dům představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností přizpůsobení podle vlastních potřeb. Nabízí kombinaci klidného prostředí, dostatku prostoru a praktického využití pro rodinný život i podnikání.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda vám dům osobně představím.

Údaje k nemovitosti