Prodej rodinného domu 142 m², Králův Dvůr

20
Fotogalerie

• Adresa Na Poříčí 65/65, Králův Dvůr - Karlova Huť
• Ev. č. RT1435-1081927
• Typ rodinné domy
• Plocha 142 m²

24 990 000 Kč (175 986 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 142 m², pozemek 991 m²

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům na pozemku o výměře 991 m² v Karlově Huti v Králově Dvoře. Dům prošel v letech 2023–2026 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení se zahradou, absolutním soukromím a výborným napojením na Prahu i Plzeň.

Dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou, umožňují přizpůsobit dům potřebám větší rodiny. Nemovitost nabízí také možnost úpravy na dvě samostatné bytové jednotky pro dvougenerační bydlení nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem části domu. Výhodou jsou oddělené vchody, vjezdy do garáží a možnost rozdělení zahrady. Každý byt má vlastní elektrický rozvaděč, plynový kotel i ohřev vody a samostatné odpočty všech energii (voda, elektřina, plyn). Nemovitost je plně připravena na případné rozdělení jednotek.

Dispozice a interiér:
Dům má dvě obytná podlaží a celkem šest obytných místností včetně dvou obývacích pokojů s kuchyní.

V přízemí se nachází:
• obývací pokoj s kuchyní – 20,37 m²,
• ložnice – 10,85 m²,
• dětský pokoj/pracovna – 15,35 m²,
• chodba – 10,14 m²,
• šatna/spíž – 2,76 m²,
• koupelna – 4,64 m²,
• samostatné WC – 1,96 m².

V patře se nachází:
• obývací pokoj s kuchyní – 21,07 m²,
• ložnice – 22,30 m²,
• dětský pokoj/pracovna – 13,08 m²,
• koupelna – 7,21 m²,
• chodba 4,50 m²,
• předsíň 2,60 m².

Venkovní část:
• garáž1 17,51m²,
• garáž2 26,56 m²,
• venkovní koupelna 6,58 m²,
• sauna 2,60 m².

Další zázemí tvoří sklepní prostory a pochozí půda.
V obytných místnostech je položena kvalitní vinylová podlaha, v ostatních prostorách dlažba.

Zahrada a zázemí:
Zahrada o výměře 759 m² poskytuje prostor pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí je pergola s přípravou pro venkovní kuchyň a připraveny jsou také rozvody pro závlahový systém a bazén. U pergoly se nachází venkovní koupelna s toaletou a místnost, kde může být například sauna či vinný sklípek.
Dvě garáže pojmou až tři automobily, dalších pět parkovacích míst je venku na pozemku.

Technické vybavení:
Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s termostaty v jednotlivých místnostech a ovládáním prostřednictvím aplikace. Zdrojem tepla i ohřevu vody je plynový kotel.
Dům je vybaven osvětlením s pohybovými čidly a ovládáním vrat s ovladačem nebo voláním přes telefon.
Pod fasádou je vedena příprava pro klimatizaci.

Základní technické údaje:
• zděná konstrukce z bílé cihly o tloušťce 40 cm,
• zateplení polystyrenem o tloušťce 16 cm,
• plastová okna a betonová střešní krytina,
• obecní vodovod a vlastní studna,
• nádrž na dešťovou vodu,
• napojení na veřejnou kanalizaci a plyn,
• elektrická přípojka 400 V, jistič 32 A,
• energetická náročnost budovy: třída C.

Lokalita a dostupnost:
Nájezd na dálnici D5 ve směru na Prahu a Plzeň je vzdálen přibližně dvě minuty jízdy. Na vlakovou zastávku dojdete zhruba za osm minut, zastávka MHD a potraviny jsou v blízkosti domu.
Dům jsme rekonstruovali pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu a promyšlené detaily. Veškerá fotodokumentace přestavby k dispozici. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti