Prodej rodinného domu 180 m², Horní Planá - Pernek
- Adresa Pernek 13, Horní Planá
- Ev. č. RT1705-00031
- Typ rodinné domy
- Plocha 180 m²
9 290 000 Kč (51 611 Kč za m²)
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci | 2 bytové jednotky | Lipno – Šumava
Dvougenerační dům po kompletní rekonstrukci 2024 – připravený k okamžitému bydlení i pronájmu
Jen pár minut od Lipna, na úpatí Šumavy, nabízíme jedinečný dvougenerační rodinný dům, který prošel v roce 2024 kompletní a citlivou rekonstrukcí. Nemovitost se prodává včetně vybavení a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. V případě zájmu o větší pozemek lze odkoupit navazující parcelu č. 48/3 o velikosti 625 m².
Dům tvoří dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+1 a 3+1. Každá disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a zázemím, což poskytuje maximální soukromí i široké možnosti využití. Ideální řešení pro vícegenerační bydlení, rekreační využití nebo kombinaci vlastního bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu.
Při rekonstrukci byly provedeny nové rozvody, izolace, střecha, okna i další technické prvky. Součástí je moderní systém vytápění s možností dálkového ovládání. Nemovitost je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné dodatečné investice.
Lokalita patří mezi nejatraktivnější oblasti jižních Čech. Horní Planá s kompletní občanskou vybaveností, plážemi a přívozem přes Lipno je vzdálena pouhých několik minut. V bezprostřední blízkosti se nachází vlaková zastávka a v zimních měsících zastavuje přímo u domu skibus do rakouského lyžařského areálu Hochficht.
Tato oblast je vyhledávaná po celý rok. V létě nabízí koupání, cyklostezky, turistiku a vodní sporty, v zimě pak lyžování a běžkařské tratě. Díky tomu představuje nemovitost nejen příjemné místo k životu, ale také zajímavou investiční příležitost s potenciálem krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.
Pokud hledáte dům, který spojuje komfortní bydlení, soukromí, rekreaci a možnost pravidelného výnosu, právě jste ho našli.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Pernek 13, Horní Planá |
| Okres | Český Krumlov |
| Náklady na bydlení | 5000,-Kč/měs. (spotřeba el. energie) |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 180 m² |
| Plocha pozemku | 559 m² |
| Zastavěná plocha | 164 m² |
| Plocha zahrady | 395 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Zahájení prodeje | 29. září 2025 |
| Rok výstavby | 1836 |
| Zařízený | Ano |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Ochrana | Ochranné pásmo |
| Terasa | ano (32 m²) |
| Sklep | ano (18 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |