Prodej rodinného domu 370 m², Dolany nad Vltavou

25
Fotogalerie

• Adresa K Jezu 157, Dolany nad Vltavou
• Ev. č. RT1483-6014P2513-S-1
• Typ rodinné domy
• Plocha 370 m²

12 460 000 Kč (33 676 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej rodinné domy, 370 m² - Dolany nad Vltavou

Předmětem prodeje je nevšední prostorný rodinný dům s rozlehlým rovinatým pozemkem o výměře cca 4.766 m², s bazénem, vinným sklípkem a udírnou. Vila se nachází u řeky Vltavy, uprostřed přírody a nedaleko místa, kde je možné kotvit loď. Poloha domu na rozhraní obce Libčice nad Vltavou a Dolan nad Vltavou (vzdálenost od hranice Prahy cca 16 km) poskytuje maximální klid a soukromí. Dům může posloužit k různým účelům. Uspokojí potřeby větší rodiny nebo ho využijete i k Vašemu podnikání.

Vila má 4. NP. Celková užitná plocha domu je okolo 560 m² (cca 370 m² místnosti + 190 m² terasy, balkóny). Přibližné plochy místností jsou: vstupní hala 24 m², obývací pokoj 34 m², kuchyň s jídelnou 32 m², ložnice 22 m², pokoj 19 m², podkrovní pokoj 36 m², tělocvična 30 m², dvě samostatné garáže 25 m² a 17 m², prádelna, kotelna, bojlerovna, dílna, sauna a prostor s bazénem cca 99 m². Samotný bazén má rozlohu 4 x 9,5m. Dále je v domě 2x vinný sklep, udírna, spíž, 3x WC, 3x sprchový kout, 1x vana.
Elektřina 230/400V je v mědi, k tomu nové jističe, voda je řešena kopanou studnou (nutno udělat aktuální rozbor). Odpad je řešen septikem, rozvody vody a topení jsou v plastu. Milovníci tradičního tepla ocení přítomnost krbu. Kotel byl demontován a do budoucna lze uvažovat o změně typu vytápění s využitím například státních dotací.

Při prodeji nemovitosti bude zřízeno věcné břemeno ve prospěch současného majitele, a to k přístupu a využívání studny, která leží na prodávaném pozemku. Aktuální hranice nemovitosti nejsou zcela v souladu se zákresem na katastru nemovitostí.

Doporučujeme osobní prohlídku s ohledem na skutečnost, že dům je za uvedenou cenu prodávaný ve stavu, jak stojí a leží.

V Libčicích nad Vltavou, kam to jsou do centra necelé 2 km, se nachází mimo jiné ZŠ, MŠ i ZUŠ, městský úřad, pošta, lékař i lékárna, pekařství, obchody, autobusová zastávka a železniční stanice s dobrým spojením do Prahy. Pro více informací nás kontaktujte.

Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu prodeje.

Termín prohlídky lze domluvit individuálně se zástupcem společnosti panem Ing. Radkem Pugnerem. Pro další informace včetně kontaktu na certifikovaného specialistu navštivte naše webové stránky.

Údaje k nemovitosti