Prodej rodinného domu 93 m², Děčín

42
Fotogalerie

• Adresa Loubská, Děčín
• Ev. č. RT1778-0032
• Typ rodinné domy
• Plocha 93 m²

5 970 000 Kč (64 194 Kč za m²)

včetně provize

Prodej Rodinného domu, Děčín - Loubí

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům po kompletní rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v klidné části města Děčín – Loubí. Nemovitost nabízí dvě bytové jednotky, sklepní prostory, zahradu a garáž využitelnou jako dílnu. Díky svému dispozičnímu řešení je dům vhodný pro vícegenerační bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu na Booking.com či Airbnb.

V přízemí se nachází bytová jednotka o dispozici 1+kk s vlastní koupelnou a toaletou s přístupem na terasu. V horním patře je umístěna druhá bytová jednotka o dispozici 2+1, která má rovněž vlastní koupelnu a toaletu. Celkem tedy dům disponuje dvěma koupelnami a dvěma toaletami, což zajišťuje dostatek pohodlí a soukromí.

Součástí domu jsou také sklepní prostory o výměře přibližně 50 m², které lze využít jako sklad, dílnu nebo technické zázemí. Podkroví nabízí další úložný prostor a možnost budoucího využití podle představ nového majitele.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové vodovodní a odpadní rozvody v plastu, nové rozvody vytápění včetně topných těles a instalován nový elektrokotel. Dům má také přípravu na tepelné čerpadlo, nová okna s trojskly a parapety, zateplení fasády polystyrenem o tloušťce 120 mm a novou střešní krytinu. Rekonstrukcí prošly rovněž sklepní prostory.

K domu náleží pozemek o celkové výměře 203 m² s útulnou zahradou, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a posezení. Výhodou je příjezdová cesta až k zahradě, která zajišťuje pohodlný přístup k nemovitosti. Na pozemku se nachází také garáž, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad.

Lokalita Děčín – Loubí nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí je k dispozici vlakové spojení, autobusové linky i MHD. Děčín disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb.

Dům představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající zrekonstruované bydlení s možností vícegeneračního využití nebo pro investory.

Údaje k nemovitosti