Prodej rodinného domu 132 m², Chrustenice

10
Fotogalerie

Adresa Chrustenice
Ev. č. RT1435-936227
Typ rodinné domy
Plocha 132 m²

12 790 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 132 m2, pozemek 512 m2

Dvoupodlažní rodinný dům s užitnou plochou 132 m2 na pozemku 512 m2 nabízí komfortní bydlení v klidné obci Chrustenice, jen 20 minut od Prahy po dálnici D5. Ideální kombinace prostoru, moderní architektury a nízkých provozních nákladů.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,9 m2) a přímým vstupem na venkovní terasu, samostatný pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, šatna, WC a zádveří.
V patře najdete tři samostatné ložnice, prostornou koupelnu s WC a chodbu s úložnými možnostmi.

Dominantou domu jsou velkoformátová okna s izolačním trojsklem, která zajišťují krásně prosvětlený interiér a příjemné propojení s okolní zelení. Zároveň poskytují výbornou tepelnou izolaci a účinně tlumí venkovní hluk.

Komfortní bydlení podtrhuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zajišťuje úsporný a ekologický provoz. Součástí je také vrtaná studna a retenční nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady. Dům je projektován jako energeticky velmi úsporný (PENB: B – oček.).

Architektonický návrh stavby vychází z tradičního stylu se sedlovou střechou, přitom nabízí moderní řešení dispozic s důrazem na funkčnost, světlo a otevřený prostor.

Standard dokončení:
Dům bude dokončen včetně podlahových krytin, kompletní koupelny a samostatného WC v moderním designu. Nemovitost je napojena na tlakovou kanalizaci, což zajišťuje komfortní a bezproblémový provoz.

Aktuální fáze výstavby:
Dům je nyní ve fázi dokončování hrubých vnitřních omítek a fasády. V nejbližších týdnech bude následovat realizace podlah, instalace podlahového vytápění, osazení tepelného čerpadla a finální dokončovací práce. Dokončení stavby a kolaudace se plánuje na listopad 2025.

Výhody bydlení v Chrustenicích:
-Výborná dostupnost do Prahy – 20 minut po D5.

-Klidná obec v blízkosti Českého krasu a přírodních rezervací.

-V okolí cyklostezky, turistické trasy, sportovní a rekreační možnosti.

-Kompletní občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti (Loděnice, Beroun).

-Ideální pro rodiny hledající kombinaci přírody a městského komfortu.

Cena: 12 790 000 Kč (včetně DPH, možnost odpočtu DPH)
Prodej je realizován přímo majitelem – společností s r.o. – bez zprostředkovatelské provize.
Kolaudace: 11-12/2025

RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/936227-nabidka-prodej-domu-10129-chrustenice