Prodej rodinného domu 76 m², Chropyně

24
Fotogalerie

• Adresa Pazderna, Chropyně
• Ev. č. RT1491-00550
• Typ rodinné domy
• Plocha 76 m²

5 350 000 Kč (70 395 Kč za m²)

včetně provize

Prodej rodinného domu, kompletní rekonstrukce, Pazderna, Chropyně

Nová podlaha, nové rozvody, podlahové topení, nová střecha – tady už rekonstrukci řešit nemusíte. Rodinný dům na ulici Pazderna v Chropyni právě prochází posledními dokončovacími pracemi a během krátké doby bude připravený k tomu nejpříjemnějšímu: zařídit si jej podle sebe a začít bydlet.

Za dispozicí 3+kk s plochou 76,83 m² se skrývá kompletně obnovený jednopodlažní dům, u kterého se při rekonstrukci v letech 2025–2026 šlo opravdu od základů – od sanace vlhkosti a nových rozvodů přes podlahy a vytápění až po střechu, okna a finální interiér. Dům je rohový a od komunikace příjemně odsazený. Na pozemek se vjíždí vlastní bránou a pohodlně zde zaparkují dvě auta, další možnost parkování je před domem.

Vstupní hala o výměře 7,21 m² zpřístupňuje technickou místnost 6,85 m² a hlavní obytnou část domu. Tou je obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,42 m². Z této místnosti se samostatně vstupuje do pokoje 10,28 m², ložnice 16,85 m² a koupelny s WC 6,22 m². Dispozice je jednoduchá, bez zbytečně komplikovaných průchodů a celá obytná část se nachází v jednom podlaží. Moderní kuchyňská linka je vybavena granitovým dřezem, indukční deskou, digestoří, vestavěnou elektrickou a mikrovlnnou troubou a místem pro myčku nádobí. Je opravdu prostorná a poskytuje plno úložného prostoru. Koupelna má k dispozici sprchový kout, koupelnovou skříňku s umyvadlem.

A důležité je, co všechno už je hotové. Dům má nové rozvody elektřiny a odpadů, podlahové vytápění a plastová okna a dveře s izolačními trojskly. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Warmhaus EWA 20/24 COMBI o výkonu 20 kW.

Obvodové zdivo má tloušťku přibližně 45 cm, fasáda je zateplena 10 cm polystyrenu, s výjimkou stěny sousedící s vedlejší nemovitostí a tato stěna je ze smíšeného zdiva. Rekonstrukcí prošla také sedlová střecha, která je zateplena 20 cm minerální vaty. Podlahy jsou izolovány dvěma vrstvami polystyrenu po 5 cm, podhledy jsou sádrokartonové a proti zemní vlhkosti byl dům fyzicky podřezán nerezovými plechy.

V interiéru nyní probíhají poslední dokončovací práce. Součástí dokončení budou také LED svítidla zabudovaná do stropů. Výsledkem bude čistý, moderní a příjemný interiér, který už nebude potřebovat další stavební zásahy – zbývá jej vybavit nábytkem a začít bydlet.

Chropyně nabízí kompletní zázemí pro každodenní život – mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní služby, lékárnu, poštu, restaurace i vlakové a autobusové spojení. Město má také velmi dobré sportovní a volnočasové zázemí, které doplňuje sportovní hala a vyhledávané koupaliště. Výhodou je dostupnost Kroměříže, Kojetína a Přerova a také rychlé napojení na dálnici D1.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Údaje k nemovitosti