Prodej rodinného domu 119 m², Chotilsko - Sejcká Lhota

20
Fotogalerie

• Adresa Sejcká Lhota 12/12, Chotilsko
• Ev. č. RT1435-1078911
• Typ rodinné domy
• Plocha 119 m²

7 250 000 Kč (60 924 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 119 m², pozemek 1.600 m²

PRODEJ rodinný dům po částečné rekonstrukci u Slap
Nabízím k prodeji přímo jako majitel vkusně zrekonstruovaný rodinný dům (ideální pro trvalé bydlení i jako prostorná chalupa) v klidné a vyhledávané lokalitě Chotilsko v blízkosti vodní nádrže Slapy.
V současné době probíhá vyklízení domu, prohlídky jsou však po předchozí dohodě již plně možné!
Základní parametry:
• Celková plocha pozemku: 600 m²
• Zastavěná plocha: 119 m²
• Dispozice: Přízemí + obytné patro
• Lokalita: Sejcká Lhota (v blízkosti Slapské přehrady –Kobylníky)
Dům prošel rekonstrukcí bez nutnosti dalších okamžitých investic do obytné části a je k nastěhování :
• Rekonstrukce (2015): Nová střecha včetně výměny všech krovů, dřevěné stropy a podlahy v 1.patře, dále zateplení celého 1. patra, výměna původních oken za nová plastová. Kompletně nové rozvody elektřiny.
• Nedávná modernizace (2026): Nové podlahy v přízemí s kvalitní vinylovou krytinou, zrekonstruovaná koupelna s novým sprchovým koutem. Vnější obložení celého domu elegantními dřevěnými palubkami a nové chodníky před domem.
• Flexibilní elektroinstalace: Dva odběry elektřiny – hlavní odběr + samostatný odpočet pro celé patro (vhodné i pro vícegenerační bydlení). Možno dodělat i 3 bytovou jednotku
Inženýrské sítě a vytápění:
• Voda: Vlastní zdroj ze studny. (V současnosti probíhá řešení přípojky vodovodu a příprava dokumentace pro územní a vodoprávní rozhodnutí. Samotná realizace je otázkou několika dalších let)
• Odpad: Řešen septikem.
• Vytápění: Útulné lokální vytápění krbem v každém podlaží, přičemž každý krb má svůj vlastní samostatný komín.
Hospodářské stavení a bonusový pozemek:
• Hospodářská část: Na obytný dům plynule navazuje hospodářské stavení v původním stavu (ideální jako dílna, garáž, sklad nebo k další obytné přestavbě).
• Možnost dokoupení pozemků: K domu je možné přikoupit les či louky v okolí (nesousedí přímo s pozemkem), což slouží například jako skvělý vlastní zdroj palivového dřeva do krbů.
Prodejní podmínky:
• Cena: 7 250 000 Kč
• Dostupnost: Dům se aktuálně vyklízí, prohlídka je možná ihned po dohodě. Dům je ve stavu k nastěhování ihned .
• V domě zůstává 3x kuchyňská linka, masivní postel na zakázku. Ostatní bude odvezeno
• Prodejce: Přímý majitel (neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři).
• V současné době se zhotovuje znalecký posudek Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Údaje k nemovitosti