Prodej rodinné domy, 274 m² - Zákupy - Brenná

- Adresa Zákupy - Brenná
- Ev. č. RT1190-27233
- Typ rodinné domy
- Plocha 274 m²
dohodou
včetně realitního servisu
Prodej rodinné domy, 274 m² - Zákupy - Brenná
Nabízíme k prodeji prostorný, zrekonstruovaný dvougenerační rodinný dům v malebné obci Brenná, zasazený v jedinečně klidné a neprůjezdné vesnici na hranici vojenského prostoru Ralsko. Dům se nachází téměř na vrcholu kopce s nádherným panoramatickým výhledem, zahrnujícím Vlhošť, Ronov, Kozly, Špičák, Luž, Hvozd až po Ještěd a Ralsko. Kopec je obklopen soutokem řek Ploučnice a Svitávka, vymezujících houbařský ráj CHKO Kokořínsko, což zajišťuje dokonalý klid. Lokalita je přesto dobře dostupná – do Zákup je to 4 km (4 minuty jízdy), Česká Lípa 10 km (10 minut), Liberec 50 km (40 minut) a Mladá Boleslav 45 km (40 minut). V Zákupech je vlakové i autobusové spojení, do Brenné jezdí autobus a funguje zde i školní doprava.
Dům o celkové podlahové ploše 350 m² a užitné ploše 274 m² disponuje dvěma bytovými jednotkami 5+1 a 2+1, přičemž menší byt lze využít jako pokoj pro hosty, pracovnu, kancelář nebo sídlo firmy. K domu náleží terasa a pergola, rozlehlá zahrada o velikosti 1 200 m² a dalších 900 m² pronajatého užitkového pozemku za plotem. Vytápění je řešeno dřevem, což v oblasti obklopené lesy zajišťuje nízké provozní náklady i v zimních měsících. Součástí pozemku je také impozantní stodola o rozměrech 10 × 8 m s vysokou střechou, vhodnou pro instalaci až 30kWhp solární elektrárny, a rozsáhlými úložnými prostory, k nimž přiléhá dílna a bývalý kozí chlívek (6 × 3,5 m). Na zahradě se nachází nově postavená zídka proti erozi a čerstvě opravená studna z roku 1827.
Dům prošel několika etapami rekonstrukce – v roce 2004 dostal nová dřevěná okna, nové rozvody topení, vody a elektřiny, následně v letech 2008/2009 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující výměnu elektrických rozvodů, potrubí i odpadů v plastu, rekonstrukci střechy, podlah, omítek, zateplení stropů, instalaci sádrokartonových podhledů, výměnu dveří i oken a kompletní rekonstrukci kuchyní a koupelen včetně WC. V roce 2010 byla postavena pergola, zakrývající hlavní vchod do domu. V roce 2018 pak byl vybudován samostatný vchod do horního patra s terasou. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem, užitková voda je k dispozici ze studny. Elektřina je v mědi, fasáda zateplená, podlahy izolované, okna dřevěná s dvojskly.
Měsíční náklady rodiny s dětmi : elektřina cca 4200,-Kč, voda cca 850,-Kč, dřevo cca 1000,- včetně práce.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a přitom v rozumné dojezdové vzdálenosti od měst. Ev. číslo: 27233.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Zákupy |
Okres | Česká Lípa |
Velikost | Atypický |
Užitná plocha | 274 m² |
Podlahová plocha | 350 m² |
Plocha pozemku | 1.815 m² |
Zastavěná plocha | 165 m² |
Počet podlaží | 4 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
Doprava | Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Septik |