Prodej rodinného domu 258 m², Vítkov

61
Fotogalerie

• Adresa Opavská 694, Vítkov
• Ev. č. RT1197-01008
• Typ rodinné domy
• Plocha 258 m²

5 900 000 Kč (22 868 Kč za m²)

cena včetně právního servisu a odměny RK

Prodej rodinného domu 172 m2, garáže 18 m2, pozemek celkem 938 m2

Když se mě zeptáte, jak si představuji komfortní bydlení, nejspíš zvolím dům v centru či na okraji centra města, které nemusí být nutně velké, zato však by neměla chybět přiměřená občanská vybavenost a malebná příroda všude kolem.
A pokud je poblíž větší město s historickými kořeny a spolehlivým kulturním zázemím, pak je toto místo pro mě velkou výzvou.

Pojďme se podívat zblízka, co mám vlastně na mysli. O jednom takovém místě totiž vím.
Jde o dvoupodlažní rodinný dům s nebesky vyklenutým půdním prostorem (119 m2) vybízejícím k široké škále využitelnosti, například k seberealizaci ve výtvarném umění přes klidové relaxační aktivity až po možné vybudování střešního bytu. Aktivním a nápaditým se meze nekladou!
Dům 7+1 postavený na vyvýšeném místě Opavské ulice ve Vítkově, zvenčí vyhlížející jako budova obecního úřadu a interiérem nepatrně připomínající prvorepublikovou vilu, je v původním, avšak zachovalém stavu.
Fasáda obnovena v roce 1995, střecha přikryta eternitem a ve stejné době původní okna vyměněna za plastová. Podlahy - klasické palubovky v kombinaci s OSB deskami.
Vytápění domu, jakož i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva se šnekovým podavačem emisní třídy 6, oba umístěny v technické místnosti v přízemí. Vhodným doplňkem jsou kamna na dřevo ve vedlejším pokoji.
Pokud jde o dispozici domu, přízemí neboli 1. nadzemní podlaží nabízí vstupní halu, šatnu, koupelnu a přepážkou oddělené WC, dále tři velké místnosti, z nichž jedna je vybavena kancelářským nábytkem a vodní přípojkou pro případ zhotovení kuchyňského koutu.
2. nadzemní podlaží se nese v klasickém bytovém uspořádání včetně vybavení, tzn. kuchyň, rozměrná jídelna, předsíň, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna s WC. Z předsíně vede schodiště do půdního prostoru.
Přidanou hodnotou tohoto příjemného zákoutí v centru města je krásná a velká zahrada za domem s pergolou a třemi zděnými technickými místnostmi, skleníkem a ovocným sadem v její druhé polovině. Za zmínku stojí také balkon ve 2. NP směřující z předsíně do zahrady.
Předností jsou zajisté dvě garáže, jedna zděná a druhá dřevěná, navíc při vjezdu do zahrady je možno zaparkovat až čtyři auta.
Velkou výhodou zdejšího bydlení jsou nízké měsíční náklady na vodu a energie, proto neváhejte a využijte možnosti prohlídky. Rádi vám pomůžeme i s financováním v případě nutnosti hypotečního úvěru.
Štěstí přeje připraveným a odhodlaným!
Těšíme se na vás :-)

Údaje k nemovitosti