Prodej rodinné domy, 260 m2 - Rozstání
![Prodej rodinné domy, 260 m2 - Rozstání](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i9/9914/920x518cwm2402262242-1fda5-prodej-rodinne-domy-260-m2-rozstani-1-a01f334ad1-1467788581.jpg?Bjt-TR6kL_30hEhz1sPJFLSLKeSORrrPe6unSuOHaFUGx5LRl-4v11voKwTJ5Cg2t4lba98A34LyvOrY69LWoZoct21-B0W84u0bZya4tSGgqx-Hf2at9EUF3jO65izAGIY3nfpD5Ipra28kcgZF8bOV6HEqnpG_L86UxmodXRB8kISROBHr_JvgHoBtW7sEfuZdC_SjRTyZXxI65CiJ_oUqsZnpVg6u8ugYi4c6xLs17l8Z28hcw4xmALYqTeP8o_CNN7gJ1vObT4a3WNVcfdeNqWMaBHu9LqtCxZtcYfKcyl8uf84RLM1ZeOlFCMYQrdi8VVZEvKT0wygf--ALIyWtfFc)
- Adresa Rozstání 18
- Ev. č. RT1174-1341
- Typ rodinné domy
- Plocha 260 m²
9 000 000 Kč
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
V exkluzivním zastoupení Vám nabízím velký rodinný dům na okraji malé obce Rozstání pod Kojálem. Zastavěná část pozemku je 182 m2, navazující nemovitosti určené k prodeji jsou zahrady, nádvoří, ost. komunikace a ostatní plochy a měří celkem dalších 774 m2. Pokud potřebujete hodně prostoru pro sebe a Vaši velkou rodinu, anebo hledáte investiční záměr, tak tento velký dům se zahradou, garáží a parkovacím stáním naproti by mohl být to, co hledáte. Lokalita je vhodná pro bydlení i k rekreaci.
Dům je možné využít k podnikání jako penzion, což byl původní záměr majitelů. V přízemí se nachází samostatný byt 3+1 a v horním patře jsou 3 apartmány s vlastní kuchyní, koupelnou a wc. Cihlový dům je částečně podsklepený. Dům byl v průběhu let postupně rekonstruován, takže je nyní ve velmi dobrém stavu. Má novou střechu a vazbu, je zateplený a nově omítnutý. Je napojen na veřejnou kanalizaci. Topení je lokálně elektrickými přímotopy, dále pak dvěma krby na tuhá paliva. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Přestože dům je připraven k okamžitému nastěhování či provozování penzionu, tak zahrada kolem domu vyžaduje úpravu a rekonstrukci dle Vašich představ, právě podle toho, k čemu bude dům sloužit. Pro představu možné úpravy je na fotografiích přidána i vizualizace, jak by mohla vypadat.
Obec Rozstání se nachází na Drahanské vrchovině uprostřed velké náhorní roviny na hranici Moravského krasu. Obcí protéká potok Bílá voda, který se za Holštejnem propadá a v podzemních systémech krasu spolu se sloupským potokem vytváří Punkvu.
V okolí obce je významná turistická oblast Moravského krasu. Lze zde dělat poklidné výlety s dětmi, rodinné výlety či sportovní a turistické akce pro náročnější. Právě proto se přímo nabízí možnost provozování penzionu – ubytování.
Občanskou vybavenost Rozstání představuje budova obecního úřadu s poštou, ordinací zubního lékaře, místní knihovnou a hasičskou zbrojnicí. Mateřská škola má kapacitu 30 dětí a do základní školy docházejí děti prvního stupně. Místní sokolovna disponuje sálem až pro 300 osob, ve kterém se pořádají kulturní akce. Dále se v obci nachází restaurace, prodejna smíšeného zboží, řeznictví a nový sportovní areál na tenis a jiné míčové hry. Byl zde vybudován vodovod a plynofikace.
Pokud Vás moje nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Financování koupě nemovitosti Vám ráda zajistím.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Rozstání 18 |
Okres | Prostějov |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 260 m² |
Plocha pozemku | 956 m² |
Plocha zastavěná | 182 m² |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Garáž | Ano |
Sklep | ano |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva |
![Martina Vítková](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1790/160x160-k04f0-179aa-martina-vitkova-photo-b813334ad1-212638990.jpg?Kth7FPFY1F0YAmZua5K5PMr1yQ-8nj6ONxT1OnUrj7CHofFIjhFKyXxIHKZZ6wC5Ye_4IP9v0UbpygVo1bBrW5jknZh8DTYqYHSnU7ZYQI67FnzNy2kJ7dbuvnzQIqWIRxl0yY8RChCADtdUK9UZKg6drAw)