Prodej rodinné domy, 350 m² - Polepy
- Adresa Polepy
- Ev. č. RT1210-00025
- Typ rodinné domy
- Plocha 350 m²
13 490 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prodej domu, Polepy u Roudnice nad Labem
Nabízíme Vám prodej rozsáhlé nemovitosti v obci Polepy nedaleko Roudnice nad Labem, jejichž interiéry jsou kompletně, velice kvalitně a moderně zrekonstruovány (vč. nových oken s izolačními trojskly, kompletně nových rozvodů elektřiny, vody, topení, odpadů, ve všech budovách, a napojení na kanalizaci). Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1347 m2, který nabízí dostatek soukromí a prostoru jak pro bydlení, tak, jako v tomto případě, bydlení spojené s podnikáním. Jedná se o dvě samostatné budovy, kde v jedné z nich nalezneme moderní bytovou jednotku o dispozici 4+1, s velkým množstvím úložného prostoru, posilovnou, skladem, kanceláří atd.. Celý půdní prostor této budovy je připravený k vestavbě podkrovních pokojů vč. vlastního soc. zařízení a sauny.
V patře druhé budovy se nachází další bytová jednotka o dispozici 3+kk s koupelnou, wc a velkou šatnou. V přízemí nalezneme moderní apartmán o dispozici 2+1, který současní majitelé pronajímají. Na budovu navazuje další zrekonstruovaný prostor, který v současnosti slouží jako sklad, ale v případě potřeby je možné ho jednoduše propojit s apartmánem, a tím ho podstatně rozšířit. Součástí je také garáž a navazující stodola, jejíž část je v současnosti přebudována na prosperující cukrářskou výrobnu s veškerým potřebným vybavením a zázemím jak pro výrobu, tak pro zaměstnance. Všechny byty, apartmán nebo výrobní prostory mají vždy samostatné kompletní rozvody inženýrských sítí s dostatečnou kapacitou, a tak mohou fungovat zcela nezávisle. Současní majitelé také počítají s instalací FVE (s možnou kapacitou až 20 KWp) na střeše jednoho z domů, která v roce 2022 prošla kompletní rekonstrukcí.
Celý pozemek je kompletně oplocen, má dva samostatné vjezdy, je zde dostatek parkovacích míst, prostor pro dětské hřiště, venkovní posezení a dostatek travnatých ploch např. pro sport nebo zbudování okrasné či užitkové zahrady, bazénu atd.. Na pozemku nalezneme také několik starých sklepů, které však nejsou v současnosti využívány. V případě zájmu a po dohodě s vlastníkem, lze dokoupit sousedící pozemek o velikosti zhruba 3000 m2, například pro chov domácích zvířat nebo např. jako výběh pro koně. V obci je škola, školka, lékař, pošta, obchody, restaurace, autobusové zastávky, vlakové nádraží, obecní úřad, dětské hřiště atd.. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Roudnici nad Labem (10 km) nebo Litoměřicích (10 km). Obec Polepy se nachází necelých 50 km severozápadně od Prahy. Dálnice D8 (exit 29).
Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Polepy |
Okres | Litoměřice |
Velikost | Atypický |
Užitná plocha | 350 m² |
Plocha pozemku | 1.347 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Sklep | ano |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Autobus |
Voda | Místní zdroj, Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové, Lokální elektrické, Podlahové |