Prodej rodinné domy, 350 m² - Polepy

Prodej rodinné domy, 350 m² - Polepy
  • Adresa Polepy
  • Ev. č. RT1210-00025
  • Typ rodinné domy
  • Plocha 350 m²

13 490 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

 

Prodej domu, Polepy u Roudnice nad Labem

Nabízíme Vám prodej rozsáhlé nemovitosti v obci Polepy nedaleko Roudnice nad Labem, jejichž interiéry jsou kompletně, velice kvalitně a moderně zrekonstruovány (vč. nových oken s izolačními trojskly, kompletně nových rozvodů elektřiny, vody, topení, odpadů, ve všech budovách, a napojení na kanalizaci). Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1347 m2, který nabízí dostatek soukromí a prostoru jak pro bydlení, tak, jako v tomto případě, bydlení spojené s podnikáním. Jedná se o dvě samostatné budovy, kde v jedné z nich nalezneme moderní bytovou jednotku o dispozici 4+1, s velkým množstvím úložného prostoru, posilovnou, skladem, kanceláří atd.. Celý půdní prostor této budovy je připravený k vestavbě podkrovních pokojů vč. vlastního soc. zařízení a sauny.
V patře druhé budovy se nachází další bytová jednotka o dispozici 3+kk s koupelnou, wc a velkou šatnou. V přízemí nalezneme moderní apartmán o dispozici 2+1, který současní majitelé pronajímají. Na budovu navazuje další zrekonstruovaný prostor, který v současnosti slouží jako sklad, ale v případě potřeby je možné ho jednoduše propojit s apartmánem, a tím ho podstatně rozšířit. Součástí je také garáž a navazující stodola, jejíž část je v současnosti přebudována na prosperující cukrářskou výrobnu s veškerým potřebným vybavením a zázemím jak pro výrobu, tak pro zaměstnance. Všechny byty, apartmán nebo výrobní prostory mají vždy samostatné kompletní rozvody inženýrských sítí s dostatečnou kapacitou, a tak mohou fungovat zcela nezávisle. Současní majitelé také počítají s instalací FVE (s možnou kapacitou až 20 KWp) na střeše jednoho z domů, která v roce 2022 prošla kompletní rekonstrukcí.

Celý pozemek je kompletně oplocen, má dva samostatné vjezdy, je zde dostatek parkovacích míst, prostor pro dětské hřiště, venkovní posezení a dostatek travnatých ploch např. pro sport nebo zbudování okrasné či užitkové zahrady, bazénu atd.. Na pozemku nalezneme také několik starých sklepů, které však nejsou v současnosti využívány. V případě zájmu a po dohodě s vlastníkem, lze dokoupit sousedící pozemek o velikosti zhruba 3000 m2, například pro chov domácích zvířat nebo např. jako výběh pro koně. V obci je škola, školka, lékař, pošta, obchody, restaurace, autobusové zastávky, vlakové nádraží, obecní úřad, dětské hřiště atd.. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Roudnici nad Labem (10 km) nebo Litoměřicích (10 km). Obec Polepy se nachází necelých 50 km severozápadně od Prahy. Dálnice D8 (exit 29).

Nemovitost lze hradit hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku nemovitosti, mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Mimořádně nehospodárná G

Údaje k nemovitosti

KategorieRodinné domy
LokalitaPolepy
OkresLitoměřice
VelikostAtypický
Užitná plocha350 m²
Plocha pozemku1.347 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
GarážAno
Sklepano
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální elektrické, Podlahové