Prodej, Rodinné domy, 340m2, pozemek 5699 m2 - Ostrov
- Adresa Ostrov
- Ev. č. RT1161-00816
- Typ rodinné domy
- Plocha 340 m²
13 990 000 Kč
Včetně právních služeb, advokátní úschovy peněz, poplatků a provize RK, cena k jednání
Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje novostavby moderního atypického rodinného domu, nacházejícího se v klidné části města Ostrov, která nabízí téměř venkovské bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zámecký park, lesopark Borecké rybníky, s možností relaxace v přírodě v podhůří Krušných hor, zimní stadion a koupaliště.
Dvě samostatné bytové jednotky svým prostorovým řešením a užitnou plochou 340 m2 včetně garáže a dílny nabízí bydlení více početné rodině i dvou generací s dostatkem komfortu, který umocňuje rozlehlá oplocená zahrada 5436 m2 na jejímž konci vybudováno garážové a venkovní stání.
V přízemních prostorách se nachází předsíň a technická místnost s toaletou, obývací pokoj, jehož rozlehlou obytnou plochu a otevřený strop sahající pod střechu, zpříjemňuje v letních měsících vstup na terasu. Moderní dřevěná kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči / horkovzdušná trouba, vestavěná sporáková deska, digestoř a lednice, je prostorná s velkou pracovní plochou a dostatkem světla. Dále zde najdeme ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a prostornou šatnu. Krb dodává celému vzdušnému prostoru pocit útulnosti. Po schodišti se z obývacího pokoje dostáváme do balkonového patra, kde se nachází ložnice s terasou, koupelna a šatna. Přístavbu domu tvoří samostatná bytová jednotka s kuchyňským koutem a sociálním zařízením. Rodinný dům je celkově prosluněný s francouzskými a střešními okny s bezpečnostními venkovními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění zajišťuje kotel se šnekovým dopravníkem, všude podlahové vytápění, termostaty a v koupelnách žebříkové radiátory, nízké náklady na provoz. Při stavbě použity kvalitní materiály v kombinaci dřeva, cihel a železa, zateplená cihlová fasáda a plechová střecha, dubová podlaha, zabezpečení PCO, požární hlásiče, pohybová čidla, elektrické ovládání možné také přes mobilní telefon. Součástí nabízené nemovitosti je garáž v současnosti využívaná jako dílna o velikosti 59 m2, vlastní studna ( dva vrty 15 a 30 m. ), čistička odpadních vod. Na pozemku vzrostlé stromy a travnatý porost, dálkově ovládaná vjezdová brána, nově zbudovaná asfaltová cesta, započata výstavba betonového plotu.
Vzhledem k umístění, provedení a originalitě spojené s funkčností nemovitosti si dovoluji vřele doporučit. S financováním rádi pomůžeme. Neváhejte mne kdykoli kontaktovat pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky ojedinělé nemovitosti, kterou musíte vidět na vlastní oči.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Ostrov |
Okres | Karlovy Vary |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 340 m² |
Plocha pozemku | 5.699 m² |
Plocha zastavěná | 297 m² |
Plocha zahrady | 5.436 m² |
Užitná plocha přízemí | 255 m² |
Plocha dílen | 42 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Okraj obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2020 |
Bezbariérový | ne |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Terasa | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Satelit, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Místní zdroj, Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Individuální |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva |