Prodej rodinné domy, 150 m² - Ogulin

17
Fotogalerie

• Adresa Ogulin, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-05196
• Typ rodinné domy
• Plocha 150 m²

96 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Dům v horské přírodě nejen na investici - Ogulin, Klek

Klek je kolébkou chorvatského horolezectví a alpinismu. Nejnavštěvovanější trasa pro výstup na Klek začíná v Bjelsku.
Přímo ve vesnici na úpatí hory Klek stojí krásný dům obklopený krásnou přírodou, převážně listnatým lesem (bukovým s trochou javoru, habru a lísky). Na konci této vesnice se nachází první fix s rozcestníkem a nápisem "Klek".

Dům byl uvnitř důkladně zrekonstruován před sedmi lety - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, stěny.
Prodává se kompletně zařízený a vybavený.
Přízemí - kuchyně, jídelna a obývací pokoj, dvě ložnice, z nichž jedna má koupelnu. Další samostatná koupelna. Velká terasa před domem pro posezení s grilem.
V prvním patře se nachází kuchyň s obývacím pokojem s balkonem, velká ložnice, koupelna.

Půda a podkroví je vhodné k přestavbě na prostorný pokoj nebo společenskou místnost dle přání kupujícího.

V oblasti města Ogulin a obce Josipdol se nachází čtyři prameny, které jsou využívány k veřejnému zásobování vodou.
V období sucha se využívá voda ze studny a zásobování domácností pomocí vodních čerpadel.
V celém domě je ústřední topení na dřevo.

Vzhledem k tomu, že dům má dva samostatné vchody, je možné pronajmout přízemí a první patro zvlášť. Kapacita pronájmu je 10 a více osob, přičemž aplikace je aktuálně kategorizována, v přízemí 3 hvězdičkami.

Vzhledem k blízkosti Bijelolasica, Kleku a jezera Sabljaci je zde ideální prostředí pro pěší turistiku a horolezectví, lyžování, snowboarding, sáňkování, cykloturistiku, sportovní rybolov a vodní rekreaci.

Řádné vlastnictví, povolení k užívání.
Nemovitost jistě stojí za pozornost, ideální pro letní i zimní turistiku i jako krásné rodinné sídlo.

Vzdálenost k moři cca 100km.

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti