Prodej rodinné domy, 132 m² - Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf
- Adresa Jilmová, Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf
- Ev. č. RT1153-00360
- Typ rodinné domy
- Plocha 132 m²
12 802 500 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Nadstandardní rodinný dům, 132 m2 - Nový Šaldorf-Sedlešovice
Hledáte – li nadstandardní bydlení v rodinném domě s pečlivým důrazem na detail a kvalitu materiálů, pak byste rozhodně neměli minout nabídku prodeje tohoto domu!
Ve výhradním zastoupení Vám představujeme rodinný dům o dispozici 4+kk, s celkovou plochou 131,8 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a již v rámci výstavby byly realizovány kroky k vyššímu standardu
• oplocení,
• žulová dlažba před domem,
• rozšíření terasy na celou šířku domu,
• HS portály v obývacím pokoji,
• dřevník na míru.
Vytápění domu je zajišťováno plynovým kotlem (umístěným ve vestavbě v chodbě) s rozvodem do podlahového topení, případně lze využít krbových kamen, které jsou v obývacím pokoji.
Dům je vybaven kvalitními okny (trojskla), které zajišťují tepelnou izolaci a úsporu energie. Současně jsou vybaveny i venkovními dálkově ovládanými žaluziemi, podlahy jsou vinylové.
Při vstupu do domu je prostorná chodba, ze které je přístup do koupelny (WC), která zároveň slouží jako technická místnost (přípojka na pračku a sušičku).
Z chodbičky se potom dostaneme do hlavní chodby, ze které je přístup do všech ostatních pokojů.
Vpravo se nachází obývací pokoj s kuchyní o velikosti 38,4m2 - kuchyň je na míru zhotovená značkou DEHO v kombinaci dřeva a černého matu. Spotřebiče jsou zn. Siemens a Miele. Pohodlný vstup na terasu zajišťují HS portály a lze si odsud vychutnat výhled na Sklepní uličku v Novém Šaldorfě.
Nalevo je vstup do jednotlivých pokojů:
Vlevo se nachází dětský pokoj o velikosti 15,3m2 – tento tedy okny směřuje pohledem do ulice, všechny ostatní pokoje mají i vstup na terasu.
Naproti tomuto pokoji je další dětský pokoj o velikosti 13,4m2 – oba jsou vybaveny vestavným nábytkem.
Mezi nimi je koupelna s prostorným sprchovým koutem, dvojumyvadlem, a WC.
Ložnice je o velikosti 14,7 m2 a její dominantou je na míru vyrobená skrytá šatna.
Dům je orientován na jižní stranu – i s tímto pracovali majitelé při tvorbě zahrady, která je neustále barevná i při změně ročního období. V terase je zabudována vířivka USSPA. Nad terasou je na půdě vybudován úložný prostor.
Zahrada je pasta pro oči – jsou zde vzrostlé břízy, různé traviny, prostor pro opékání, koutek na gril - pokochejte se v naší galerii!
Jsou zde připraveny rozvody na zavlažování, osvětlení zahrady, terasa je ze sibiřského modřínu.
Dům je vybaven zabezpečovacím systémem.
Současné měsíční náklady na bydlení:
4 200,- elektřina
2 000,- plyn
1 500,- voda
Budu se velmi těšit na prohlídku!
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Jilmová, Nový Šaldorf-Sedlešovice - Nový Šaldorf |
Okres | Znojmo |
Velikost | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Užitná plocha | 132 m² |
Podlahová plocha | 161 m² |
Plocha pozemku | 497 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Bezbariérový | ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Terasa | ano |