Prodej, Rodinné domy 4+1, 161 m2 + zahrada 1043 m2 - Liberec - Krásná Studánka
![Prodej, Rodinné domy 4+1, 161 m2 + zahrada 1043 m2 - Liberec - Krásná Studánka](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i18/18122/920x518cwm2402262242-447e8-prodej-rodinne-domy-4-1-161-m2-zahrada-1043-m2-liberec-krasna-studanka-img-0122-a650334ad1-1379113815.jpg?O0ifqwKrFkzOEnLGxOExIDuevx-O4O2XMS9g7dnQ4mnrz9gb2ymzct7DHKBnK62xWjjbz6_x-0jYN2nIL0p0j20psX4cy_baUIKZY7c4fbr6l1u0OHwuktJw51GJaxV2hQVyfpE9vaikZyOAZ2aGmhMYXLW_CAFOOAffyFyuQQxHIRQ8qHx2s0fIGdHD1Qz2RI5hz0Lglz8DTkUAwjrhAefJpylxKFx3L8FhdcOIVs3xebdIzV5WIZnFU6qQ8txjlmEADK9K2apL3VdRmTuuOF5RXb0lKqC8kEXA_9BJzRLIk307OnGrO3q7SYIP65a6hrt6QY38SRyEz8w1ozUhAPqdcEqOoDRLJyJOZkXn9jndDoOwuQuaTcqmtyNGBbhLSPUF3g3YnAGLvOKrA5GVqVebM1I)
- Adresa Švestková, Liberec
- Ev. č. RT1300-00165
- Typ rodinné domy
- Plocha 160 m²
12 280 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1. Dům, který je ve výborném technickém stavu kdy se jedná se o novostavbu s předpokladem dokončení a kolaudace k 10/24, se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Liberce - Krásná Studánka, s výhledem na Ještěd.
Nabízený rodinný dům disponuje příjemnou, rovinatou zahradou orientovanou na jih o výměře 1.043 m2 se zastřešeným stáním pro dvě vozidla. Celodenně osluněná zahrada nabízí příjemný prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování květin či zeleniny.
Dispozičně je dům situován jako 1 jednotka o dispozici 4+1+ prostorný půdní prostor se dvěma koupelnami a zastřešeným stáním. Z přízemí je vstup na terasu s výstupem na zahradu, v 1. NP je k dispozici balkón.
Ze sítí je dům napojen na elektrickou přípojku, voda je řešena vlastní vrtanou 30 m hlubokou studnou, odpady jsou řešeny čističkou se vsakováním. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, které se stará o nízkoenergetický chod domu, ohřev vody zajišťuje bojler. Možností je i topení pomocí krbu, který lze umístit v obývacím pokoji k navození příjemné atmosféry.
Na domě je instalován chytrý kamerový systém s detekcí pohybu a chytrá domácnost, díky které můžete otevřít například bránu na dálku, zapnout či vypnout topení a nebo si zapnout kávovar a mít připravenou čerstvou kávu až dorazíte domů.
Dispozice:
PP: zádveří (9 m2), chodba (6,2 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,5 m2), obývací pokoj (41,4 m2) s výstupem na prostornou terasu (23,2 m2), kuchyň s jídelnou (13,5m2) a schodiště do 1. NP.
1.NP: chodba s technickým koutem (13,9 m2), pokoj (18 m2), 2x pokoj (20,7 m2) s výstupem na balkon (9,7 m2), pokoj (14,3 m2), koupelna s vanou a WC (5 m2).
Doporučuji projít si dům i pomocí virtuální prohlídky, která je Vám k dispozici ve fotografiích, průlet zahradou a pohled z ptačí perspektivy na okolí si můžete vychutnat na přiloženém videu.
Krásná Studánka nabízí krásnou přírodu s řadou turistických, cyklistických a běžkařských tras. Nedaleko domu je fotbalové hřiště a tenisové kurty nebo vyhlášená restaurace „Studánecký Medvěd“. Na nejbližší autobusovou zastávku zajišťující spojení s Libercem je to chůzí 7 minut (470 m), do samého centra Liberce potom 8 min autem (6km), na rychlostní komunikaci 4 min autem (2,7km).
Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky domu mne neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto úžasnou nemovitost představím.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Švestková, Liberec |
Okres | Liberec |
Velikost | 4 pokoje |
Plocha užitná | 160 m² |
Plocha pozemku | 1.043 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
Rok výstavby | 2022 |
Zařízený | Ne |
Balkón | ano (10 m²) |
Terasa | ano (23 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, MHD |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | ČOV pro celý objekt |