Prodej rodinné domy, 139 m² - Josefov - Luh nad Svatavou
![Prodej rodinné domy, 139 m² - Josefov - Luh nad Svatavou](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i12/12550/920x518cwm2402262242-c7da0-prodej-rodinne-domy-139-m2-josefov-luh-nad-svatavou-1-96fb334ad1-1477490079.jpg?rxj_SWJ8AUL3itiVpCZrrbMMiTDJNkcNOed7TrWw6up0kra5heMsfjdhXY3gQT4rUuxWUltkUN6RMY8tRYXPOVWhhB1bOkddpLDftECBcnodTC6ejsoGf-K35jYXjOgVz64lZpnsWizz0OSaZ-2lnSWwPkeOQu2HrCtQ26JQiSwQ-NnHXRmd71kpdpQgSwuTQTZ7gipdhXQn6iEwSB5ZylLhgkbetCH68vEkMT4L2FG8C9RRqkdR_skcyHWyxvCizxSAFxEHS4GWy18Nneirw9nxeI3tNkQO4-YUy8KvvAtWqtbCt3EOUrLuVY4UwCogLwc06ttwYcYa9CA-43fyQXHdrjgO-IeiuwoSk3pV_dWftRBY)
- Adresa Josefov
- Ev. č. RT1188-647864
- Typ rodinné domy
- Plocha 139 m²
7 800 000 Kč
Cena vč. DPH a provize RK
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej RD o velikosti 3+kk s bazénem a zahradou ve vesnici Luh nad Svatavou, v obci Josefov u města Sokolov. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1.560 m², v klidné části vesnice. Tento jednopodlažní, nepodsklepený dům s podlahovou plochou 139 m² prošel před několik lety (cca 8 let) kompletní rekonstrukcí, dle nejnovějších trendů: tvárnice PORFIX 30 cm, fasádní zateplení 12 cm, střešní pálená krytina TONDACH, okna a balkonové dveře se šesti komorami a dvojsklem, vstupní dveře s bezpečnostním kováním, rozvody elektroinstalace, vody a odpadů nebo vytápění domu a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla. Dispozice domu 3+kk: prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř, myčka nádobí) a jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a WC, technická místnost a chodba. Slunná a prostorná zahrada nabízí posezení u kávy nebo grilování s přáteli. Na zahradě se nachází zastřešený bazén se slanou vodou (nevyhřívaný), studna (cca 6m hluboká) vhodná k zavlažování zahrady, zděný zahradní domek vhodný jako letní chata nebo vhodný k pronájmu (vytápění, koupelna vč. sprchového koutu, kuchyně) a kryté garážové stání (vč. elektřiny 230V a 400V). Pozemek je ze všech stran oplocen a umožňuje parkování až několika vozů na vlastním pozemku. V okolí se nachází upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké lyžařské areály, které vám umožní bohaté celoroční vyžití. Veškerá občanská vybavenost je snadno a rychle dostupná ve městě Sokolov (jen 10 min automobilem). Tuto nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 647250.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Josefov |
Okres | Sokolov |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 139 m² |
Plocha podlahová | 139 m² |
Plocha pozemku | 1.560 m² |
Plocha zastavěná | 146 m² |
Počet podlaží | 1 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Bazén | ano |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Septik |
Topení | Jiné |