Prodej rodinné domy, 420 m² - Istarska županija, Vižinada

37
Fotogalerie

• Adresa Istarska županija, Vižinada, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-00220
• Typ rodinné domy
• Plocha 420 m²

1 600 000 EUR

k jednání, bez DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Krásná moderní vila - Vižinada, Istrie, 420m2

Tato moderní vila se nachází v klidném prostředí poblíž slavných vinařů v krásné istrijské krajině. Zaujme svými prostornými a vzdušnými pokoji a ohromí novou vizí bydlení v nedotčené přírodě.
Zde byla vytvořena symbióza přírodního prostředí a moderních prvků, které splňují vysoké standardy z hlediska architektury, designu, komfortu, kvality a energetické účinnosti. Zastavěná plocha cca 420 m2 plus 48 m2 bazén a výtah se rozkládají celkem na dvou podlažích. Výtah vede do prvního patra.
Velká posuvná okna umožňují vstup na terasy s výhledem na moře do dálky a okolí, které poskytují vše potřebné pro požitek a relaxaci.
Hlavní vstup do rezidence je centrálně umístěn na severní straně. Kromě vnitřního vstupního prostoru je na každé straně SPA wellness a fitness centrum. V přízemí se nachází otevřený prostor obývacího pokoje s krbem, jídelnou a krásnou částí kuchyně, která je zakončena také venkovními krytými terasami spolu s letní kuchyní.
Po schodech se dostanete k bazénu s přepadovým kanálem a prostornou terasou ideální pro opalování. Kromě rozsáhlého interiéru vily promlouvá i exteriér. Upravená zahrada je plná středomořských rostlin. V přízemí se dále nachází pomocná, technická místnost a víceúčelový prostor - vinný sklípek / billiard.

V patře jsou čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami. Všechny čtyři ložnice mají přístup na slunnou terasu. Sluncem zalitá terasa nabízí nádherný výhled na idylické okolí a úchvatné západy slunce. Toto je domov, kde začnete žít svůj středomořský sen.

Hlavní vlastnosti nemovitosti:
- Nádherný výhled
- Klidné okolí
- Umístění v blízkosti slavných vinařů
- Výtah
- Parkovací stání budou umístěna na volném prostranství na staveništi.
- Bazén se nachází na severozápadní straně, má protáhlý obdélníkový tvar s přelivovým korytem.
- Tepelná ochrana stěn je řešena tepelnou izolací tl. 10 cm ETICS SUSTAV, střecha tl.
- cm a podlaha 15 cm.
- Vnější truhlářství bude z hliníkových profilů, zaskleno IZO sklem, barva dle výběru investora nebo zákazníka. Ochrana před sluncem je řešena zatemňovacími závěsy.
- Vstupní dveře budou jednokřídlé hliníkové/dřevěné a bez prosklení.
- Vnitřní truhlářství - vnitřní dveře budou dřevěné, jednokřídlé plné.
- Pro vytápění objektu a přípravu teplé užitkové vody je zajištěno tepelné čerpadlo vzduch-voda, split systém.
- Příprava teplé užitkové vody zajišťovaná pomocí akumulační nádrže. V zimním období je ve všech místnostech zajištěno podlahové vytápění vody. Pro chlazení objektu jsou určeny ventilové konvektory.
- Vyhřívaný bazén se speciálním tepelným čerpadlem
- Keramika bude vybrána po dohodě s investorem.
- Konstrukce střechy je šikmá.

Vila je postavena a prodávána firmou v systému DPH.
Cena je uvedena bez DPH. U fyzických osob se ke kupní ceně připočítává DPH.

* Centrum: 500m
* Moře: 16 000m
* Letiště Pula: 62 000 m
* Prodejna: 2 000 m
* Letiště Benátky: 223 000 m

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti + DPH a dále 3% daň z převodu státu.

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Údaje k nemovitosti