Prodej rodinného domu 3+kk, 81 m2 - Hevlín
![Prodej rodinného domu 3+kk, 81 m2 - Hevlín](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i6/6169/920x518cwm2402262242-2b744-prodej-rodinneho-domu-3-kk-81-m2-hevlin-10-hevlin-rd6-02-7c9e334ad1-1554322459.jpg?Uyt5tF1a3fgFkYDY5-q45Qy6GO-JVH25yWHg16AXujCtJ66U5xvsnsLBUsUZzKZsd5MUna-4MSliiH0mRnGekjzh2lawo7BlSbdeUzUJdlAgeTx1zqTYE9VRX13d50aLH2DvLk5r1jivDX9JFdXF2dZBaaKHH4mh7vFroqvC5kCznCO2Yaf0lRbAYGohHZRUrqqeU5DKp_NE0QdzVMdNrrkAG2FTEybizpwHjXXvI-OO9CtskbyAhPgFtv2MrMipYXkEnU9XRW86mo4q6TbIkPw0gXfPVDsix0Zvh3ZqLqI9WBY8jmnTtyQFfsIQkIIjJiVFrFSPFI9n2Gxv6lIfFcdkSLETiKPx3JkJu78fJrAbFKVc)
- Adresa Hevlín
- Ev. č. RT1026-01101
- Typ rodinné domy
- Plocha 73 m²
5 690 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Představuji vám nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu, který je přímo stvořený pro radost z bydlení. Váš nový domov leží v obci Hevlín a nabízí dispozici 3+kk o ploše 81 m2 včetně terasy.
+ 3+kk
+ 81 m2 včetně terasy
+ pozemek cca 410 m2
+ terasa 8,3 m2
+ přepychová koupelna
+ nízká energetická náročnost
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ kvalitní zateplení
+ omyvatelná fasádní omítka s protiplísňovou úpravou
+ dvě parkovací místa před domem
U této nemovitosti hrají prim kvalitní materiály! Dům je postavený z Ytongu 30 a je celý zateplený polystyrénem o tloušťce 20 cm. Skvělé tepělněizolační vlastnosti domu podporují také speciální stropní foukaná izolace o šířce 35 cm a plastová okna s izolačními trojskly. Sedlová střecha je pokryta taškami KM Beta Prima a na podlahách najdete dlažbu a zátěžový vinyl.
Mezi další použité nadstandardní materiály patří například velkoformátové obklady, sprchový kout bez vaničky a unikátní fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou, která vás zbaví starostí s nečistotami na domě. Nemovitost je součástí dvojdomu a mezi samostatnými zdmi těchto domů je navíc protihluková vata, která zaručuje jak vynikající tepelnou izolaci, tak především nadstandardní ochranu proti hluku od sousedů.
Středobodem rodinného života je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzskými okny na terasu. Díky nim je krásně prosvětlený a propojuje dům s dalšími místnostmi. Najdete zde ložnici orientovanou do zahrady, která poskytuje dokonalé soukromí a klid po náročných dnech, velký dětský pokoj, koupelnu s vanou, sprchovým koutem i toaletou a technickou místnost přiléhající k předsíni. Milovníky venkovního posezení potěší krytá terasa se zámkovou dlažbou. Její celoroční využití umožňuje vyvedená elektřina i voda v nezámrzném systému. Nad domem je půda, která poskytuje dostatek místo pro uložení všech vašich nezbytností.
V celém domě je podlahové vytápění zajištěné plynovým kotlem, který slouží i pro ohřev vody. Díky vysoce kvalitním materiálům použitým při stavbě se dům pyšní energetickou kategorií B.
K domu náleží 2 parkovací místa před domem se zámkovou dlažbou a oplocená zahrada za domem.
Hevlín leží 5 minut od Laa an der Thaya a má tak skvělou dopravní dostupnost s Rakouskem, ale i blízkým Znojmem. Brno je vzdáleno zhruba 45 minut jízdy autem. Obec nabízí plnou občanskou vybavenost, jako jsou mateřská škola, základní škola do deváté třídy, ordinace praktického lékaře, 2 prodejny potravin a několik restaurací.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Hevlín |
Okres | Znojmo |
Velikost | 3 pokoje |
Plocha užitná | 73 m² |
Plocha pozemku | 410 m² |
Plocha zastavěná | 81 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Přízemní |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Terasa | ano (8 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |