Prodej rodinné domy, 174 m² - Chýně
- Adresa Cenomanská, Chýně
- Ev. č. RT1228-CH-X313
- Typ rodinné domy
- Plocha 174 m²
rezervováno
Prodej rodinného domu, 4+kk, 174 m2, s terasou, na poz. 455 m2, Chýně, Praha-západ
Nabízíme energeticky úsporný rodinný dům se zahradou v projektu NOVÁ CHYNĚ, na západním okraji Prahy – ve městě Chýně – s dojezdem 14 km do centra Prahy. Projekt uspokojí lokalitou, kvalitou zděných domů s praktickými dispozicemi a zahradami i technologickou promyšleností. Nabízený rodinný dům je zděný, má dispozici 4+kk+G, podlahovou plochu 173,8 m2, celkovou užitnou plochu 173,4 m2, z toho terasu 16 m2. Stojí na pozemku o rozloze 455 m2 se zahradou 343 m2. Součástí domu je garáž pro jeden vůz a jedno další park. stání je na vlastním pozemku.
PENB domu B - velmi úsporný.
V přízemí domu se nachází předsíň, koupelna, prádelna, tech. místnost a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (42 m2) masivně prosklený do zahrady s terasou. V přízemí domu je integrovaná garáž. V patře je pak hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dva pokoje s druhou koupelnou a prostorná úložná komora. Chodba nad schodištěm je prosvětlena světlíkem. Více viz přiložené půdorysy. Na podlahách je kvalitní laminátová plovoucí podlaha (dekor dle domu) a keramická dlažba. Vybavení koupelen: Villeroy & Boch.
Dům je postaven z cihel Porotherm 18-30 Profi (vč. příček 11,5). Je zateplen 120 mm EPS a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda DeDitrich s rozvodem tepla podlahovým topením vč. koupelen. V garáži vytápění radiátorem. Dům má okna s trojitým zasklením a bezprahový HS portál (s přípravami pro žaluzie). Součástí nemovitosti je retenční nádrž pro dešťovou vodu (2 m3) a dále příprava: pro fotovoltaiku, automatické ovládání brány a el. otevírání světlíku v 1. NP. Je zde videotelefon. Střecha: střešní PVC fólie s vrstvou kačírku. V garáži je jedno nabíjecí stání, ukončeno zásuvkou. Na zahradě je terasa z betonových dlaždic a rozhrnutá ornice. Sousedící pozemky jsou odděleny drátovým plotem s PVC úpravou, směrem do ulice jsou 3D plotové dílce s gabionovým základem.
V projektu je několik parků s dětskými hřišti, volnočasové mateřské centrum, polyfunkční objekt s drobnými službami pro obyvatele, supermarket Billa nebo mateřská školka. Další občanská vybavenost města: městský úřad, knihovna, pošta, praktičtí lékaři, obchody, restaurace, sportovní hala, základní a mateřská škola. Další možnosti skýtá blízká Metropole a obchody Zličín včetně IKEA, Tesco, Globus, Datart, DM drogerie, PetCenter, Starbucks a další.
Dostupnost je hladká: autem, regionálním autobusem nebo vlakem. Pohodlně odsud najedete na dálnici D5, rychlostní silnice R6 (karlovarské), R7 (slánské) či R1 (pražský okruh). V Chýni je k dispozici od r. 2014 také železniční trať se dvěma vlakovými zastávkami Chýně a Chýně-jih. Autobusové spojení na metro B-Zličín a metro A-Motol zajišťují regionální linky 347 a 358 a cesta trvá pouhých 12 min.
Veškeré vizualizace, které jsou na webových stránkách uvedeny jsou pouze orientační a skutečnost se od nich může lišit. Použité fotografie a video byly pořízeny ve vzorovém domě X317.
K nastěhování: 1Q 2025.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Cenomanská, Chýně |
Okres | Praha-západ |
Velikost | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Užitná plocha | 174 m² |
Plocha pozemku | 455 m² |
Zastavěná plocha | 112 m² |
Plocha zahrady | 343 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Zařízený | Ne |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Terasa | ano (16 m²) |