Brod nad Dyjí, RD 6+1, garáž, zahrada, solární panely – rodinný dům
![Brod nad Dyjí, RD 6+1, garáž, zahrada, solární panely – rodinný dům](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i20/20226/920x518cwm2402262242-7abac-brod-nad-dyji-rd-6-1-garaz-zahrada-solarni-panely-rodinny-dum-2-285c334ad1-29268576.jpg?zXjCnCS9HBoSnIyxqG-HC6DY7Gfr5dYV9wPj37QNcGnaezTS9OR7keGAmfv63i85ZrsljsjV24W9WvhksfqX90jESJoSapyoV0zyuEWkyS5qcPxsG3-XKzKqog1RwAK3AjVafmhcAnxHelysY_AFAWvsuz7tLomeIw7-9OiIzsTbdXkuotBM2Hs37iih4J1tt-vI1xYgpJg6HuCwvAw5ruPO5Vuui1Qq5thTTgHscC91qSqiCTIwSfDRBkhrw2xjeq9MdO8yrkvn_gcgcSmmt0dzHNhS_GIlgvQGtObjlH02_5WOoJU0tTJPRKSi_wUxGGVa7NrIJcUGImA26P_VJtH94nGi34N9mUjlkPSql4fIlct54KRTvKwxHdwkskEwYJq-AQ)
- Adresa Brod nad Dyjí
- Ev. č. RT1304-E1378V032
- Typ rodinné domy
- Plocha 170 m²
info v RK
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní rodinný dům s rozlehlým pozemkem, v srdci jižní Moravy v Brodě nad Dyjí, okr. Břeclav. Vinařská obec leží ve vyhledávané lokalitě na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova.
Lokalita je vyhledávána pro vinařskou turistiku, s velmi úrodnou půdou a pro nedaleko zbudovaný Aqualand Moravia - ráje vodních atrakcí.
Cihlová stavba nabízí možnost bydlení dvou až tří generací. Dům byl zkolaudovaný v roce 1968, nyní nabízí k dispozici obytných 6+1. Ve dvoře se nachází garáž. Předmětem prodeje je také hospodářské stavení, se zastavěnou plochou cca 143 m2, sklep přímo pod domem a jeden venkovní sklep u hospodářských stavení. Rovinatá orná půda o výměře 2.647m2, s překrásným výhledem na Pálavu má v budoucnu velký investiční potenciál.
Dům byl postupně rekonstruován - proběhla výměna oken za plastová, výměna dveří, elektrika je v mědi a voda v plastu. Ohřev vody a vytápění zajistí nová instalace tepelného čerpadla a solárních panelů, čímž je zajištěné snižování nákladů na energie.
Vjezd autem je jak z uliční strany, tak z obecní cesty ze zadní strany přímo na pozemek. Dům má půdní prostor, který by se dal využít k případnému dobudování další obytné části. K domu náleží prostorný sklep cca 81 m2.
Další výhodou je vybudovaná studna na užitkovou vodu.
Brod nad Dyjí je středně velkou vinařskou obcí s 500 obyvateli a najdeme ji na pravém břehu řeky Dyje, na jihozápadním břehu vodního díla Nové Mlýny a severozápadním směrem od města Mikulov. Nyní je vyhledávanou rekreační oblastí s využitím cykloturistiky, rybaření a dalších aktivit.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl prozatím dodán, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vás.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Brod nad Dyjí |
Okres | Břeclav |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 170 m² |
Plocha podlahová | 143 m² |
Plocha pozemku | 3.432 m² |
Plocha zastavěná | 286 m² |
Plocha zahrady | 2.647 m² |
Plocha nebytových prostor | 143 m² |
Plocha dílen | 143 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Rohový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 1968 |
Rok výstavby | 1968 |
Zařízený | Ne |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ne |
Rozměry - výška stropu | 2,40 m |
Sklep | ano (81 m²) |
Komunikace | Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
Doprava | Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
![Lenka Pliešovská](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i2/2593/160x160-k262b-238c7-lenka-pliesovska-photo-c249334ad1-3667651736.jpg?sbZXBK2vO58V6s-dn_66WgKfOEjDdM33ANx1-gzjzwdZbrbjnpEKRdRekqUFHeuh5vgLaEULlt92x_go-mmLsl3qvHHi4sBUyvsuYDh0D1uBTQqK-YxpSITD-Wl-76VXg22_gM266X_T7QgtDykr4Zjsm9o)
Dobrovského 422/3
Vyškov
+420 800 536 536
info@rkcoloseum.cz
Zobraz 11 nabídek