Prodej rodinného domu 261 m2, pozemky 3 786m2 - Březník
![Prodej rodinného domu 261 m2, pozemky 3 786m2 - Březník](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i10/10505/920x518cwm2402262242-17649-prodej-rodinneho-domu-261-m2-pozemky-3-786m2-breznik-rd-br-ezni-k-new-3-a100334ad1-2719142787.jpg?LssdTCDVzmr-feslOZAYBsIa32Af7m551dJOgmtvBC4n_eBayClOegFAyAuIG8YaJEcedgtYBNUtVanv5O4sXXxwleib1T33aXkZkhex2aKeIyVb1eXem_nNeSJgFSb2kTHIN7NlwMcxVmMyQvWUzyZ6oz09YwcU4FDUDkwP-jr42atWx7sjimgKZ6iTuW_qM1eS7RKAfpBpAxESmJlTH-sgxAgPoEG3jaikd-_-8qby_uiNrF7N2GC6juWkdkfRJU5ZWeFAc6xvxHCJVsLyknbMrWSqMNyfuJ91-xiJswq1aDjMYy__jZICLI4o_vRXc1LcsAnZiAJxi93m-d0OjYhjOe1UmNVkHZb1XVVgegkGeXcWDtR5EBw14GQjPvfug9MSog)
- Adresa Březník 50
- Ev. č. RT1152-00202
- Typ rodinné domy
- Plocha 261 m²
8 387 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Atraktivní investiční příležitost!
Hledáte bydlení s rozsáhlými pozemky nebo chcete zkombinovat bydlení a podnikání pod jednou střechou? Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej nemovitostí v centru obce Březník, které tvoří jednotný celek nebo lze rozdělit a využívat nezávisle na sobě.
Rodinný dům - jde o dvoupodlažní podsklepený RD z roku 1977 o výměře 209m2, který tvoří hlavní dominantní část. V 1.NP je bytová jednotka o dispozici 3+1, v 2.NP jsou samostatné 2 pokoje + navazující půdní prostor v rámci jednoho podlaží a balkón. Konstrukce jsou zděné, obvodové zdivo je z plných cihel, stropní konstrukce hurdiskové, v podkroví dřevěné trámové, okna izolační dvojskla. Součástí sklepu je garáž + technické místnosti. Exteriér a konstrukce nemovitosti jsou zachovalé, interiér odpovídá svému stáří, ale nabízí velkorysé bydlení. V přiložené fotogalerii máte možnost se podívat na možné vizualizace budoucího stavu.
Další součástí prodeje je jednopodlažní (původní) dům o výměře 52m2, který navazuje v úrovni 1.PP na stávající rodinný dům. Využití – bydlení, skladování, drobná řemeslná výroba. V této nemovitosti jsou rozvody veškerých sítí. Přístup do vnitrobloku je zajištěn samostatným a velkým průjezdem.
Další součástí prodeje je hospodářské stavení (stodola) cca 216m2, v rámci stávajícího využití je nemovitost zachovalá bez nutnosti rekonstrukcí. Součástí stavení je i zděná místnost určená pro skladování a v minulosti určeno i pro bydlení. Nemovitost může být součástí celku, ale lze využívat i samostatně. Přístup ke stodole je samostatný, z veřejně přístupné komunikace ve vlastnictví obce. V rámci budoucího využití lze využít i jako samostatný stavební pozemek, případně majetkově a geodeticky oddělit od stávajícího RD.
Poslední část prodeje tvoří lukrativní soubor pozemků, které jsou v územním plánu určené k bydlení. Aktuálně jsou pozemky využívané jako zahrada a jsou na nich vysázené ovocné stromy. Jde o rovinatý soubor pozemků v katastru nemovitostí evidovaný par. č. 9/2, 9/1.
Nemovitost využívá užitkové vody z přilehlé studně za minimální náklady a dům je napojen na plyn (kotel na plyn nebo tuhá paliva), elektro, vodu, odpady – čistička odpadních vod. Vytápění je teplovodní s otopnými tělesy.
V obci je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, sportovní oddíl, spolky, aj). Obec Březník se nachází 5km od Náměště nad Oslavou, 24 km od Třebíče a jízdou autem 35m do Brna.
Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Březník 50 |
Okres | Třebíč |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 261 m² |
Plocha pozemku | 3.786 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Balkón | ano (3 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |
![Ing. Pavel Vetchý](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1632/160x160-k031c-72287-ing-pavel-vetchy-photo-4deb334ad1-258948228.jpg?dTY6WgKEmBtswnKYl-4ovgbQWXBzVRidMlJAyj0PuxfAVGrt8G8F44Clr6bwM3zNt0_Joor77VeC5r7ktwL8jNSTzLvTf5Eaf3zgjUm2mDUvLHgUVld3bYoqoY4w9HBCUt7zFizqTC5jsRSe9hvlS4Q8bw8)