Prodej restaurace 110 m², Psáry - Dolní Jirčany

15
Fotogalerie

• Adresa Pražská 186, Psáry
• Ev. č. RT1746-01126001
• Typ restaurace
• Plocha 110 m²

7 900 000 Kč (71 818 Kč za m²)

včetně provize

Prodej bývalé restaurace s pozemkem

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný objekt bývalé restaurace s pozemkem o výměře 635 m² v atraktivní lokalitě Psáry – Dolní Jirčany. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je vhodná jak k okamžitému využití, tak jako investiční příležitost s potvrzeným potenciálem nové výstavby.

Dle předběžné informace stavebního úřadu (09/2025) se pozemek nachází v zóně OK – občanské vybavení komerční, kde je přípustná výstavba administrativní budovy, sídla firmy, maloobchodu a služeb (potraviny až 2 500 m², ostatní sortiment 800 m²), lékařských ordinací či školských, kulturních a sociálních zařízení.

Maximální výška stavby je 8 m (1 NP + podkroví), koeficient zeleně činí 0,2. Nutné je zachování uličního stromořadí a parkovacích stání.

Užitná plocha objektu činí cca 110 m². K dispozici je zahrádka a parkoviště pro klienty. Kuchyňské technologie jsou ve vlastnictví nájemce (možnost odkupu). Objekt je po ukončení nájmu volný k okamžné dispozici.

Nemovitost se nachází na frekventované ulici naproti obecnímu úřadu a autobusové zastávce, což zajišťuje výbornou viditelnost a dostupnost.

Prohlídky možné po předchozí domluvě. Kompletní dokumentaci rádi zašleme. S financováním pomůžeme.

Údaje k nemovitosti