Prodej památky 3 200 m², Počátky

32
Fotogalerie

• Adresa Počátky
• Ev. č. RT1604-1010
• Typ historické objekty
• Plocha 3 200 m²

54 490 000 Kč

Spočítat hypotéku

Letohrádek sv. Vojtěcha, Vysočina - Počátky ID: 1010

Sotheby’s International Realty Czech Republic exkluzivně představuje k prodeji výjimečný Letohrádek sv. Vojtěcha – noblesní historické sídlo zasazené do malebné krajiny Vysočiny, jehož kořeny sahají až do 16. století.

Tato jedinečná nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přes 70 000 m2, který zajišťuje naprostý klid a soukromí. K rozsáhlému areálu náleží mimo jiné vlastní obora, tenisový kurt a také privátní heliport. Celková užitná plocha činí 3 200 m2, přičemž hlavní budova nabízí 1 200 m2 a ubytovací kapacitu ve třinácti plně vybavených, stylově zařízených pokojích a apartmánech.

Hlavní objekt tvoří třípodlažní rezidence s centrální částí a dvěma křídly. Přízemí zahrnuje reprezentativní vstupní halu, recepci, prostorný společenský sál a restauraci s profesionálním kuchyňským zázemím. V prvním patře se nachází svatební apartmán, knihovna a pokoje pro hosty. Druhé podlaží pak nabízí další tematické pokoje a elegantní apartmány.

Na hlavní budovu navazuje východní křídlo, které bylo v minulosti využíváno jako muzeum. Dnes představuje atraktivní potenciál pro další rozvoj. Například rozšíření wellness zóny o bazén, zvýšení ubytovací kapacity nebo zřízení garáží s přímým vstupem do hlavní části objektu. Celý areál je napojen na inženýrské sítě a vytápěn úsporným automatickým kotlem na uhlí. Zásobování vodou je řešeno samostatným vrtem hlubokým 58 metrů, s kapacitou až 10 000 litrů denně. Vrt čerpá vodu ze slepého ramene pramene sv. Vojtěcha.

Právě jedno z ramen tohoto pramene přirozeně ústí k zámečku a dodává místu jedinečnou duchovní symboliku. Před hlavním vstupem se rozprostírá kašna s ochozem, odkud vede kamenný chodník s odpočívadly a altánkem do přilehlého parku. Zde se nachází restaurovaná socha sv. Vojtěcha, podle níž nese celý areál své jméno. Interiéry zámečku jsou zařízeny původním starožitným nábytkem a doplněny vybranými uměleckými díly, které navozují autentickou atmosféru meziválečné elegance.

Díky tomu, že objekt není památkově chráněn, nabízí širokou míru flexibility pro další citlivé úpravy podle vize budoucího majitele. Letohrádek sv. Vojtěcha tak představuje ideální příležitost pro zřízení soukromého reprezentačního sídla, luxusního boutique hotelu nebo exkluzivního místa pro svatby, kulturní a firemní akce.

Minulost tohoto místa dodává jeho dnešní eleganci hloubku a význam. Počátky sahají do roku 1562, kdy na tomto místě vznikl vodní mlýn, později známý jako Turkův mlýn. V roce 1880 byl přetvořen na šlechtické venkovské sídlo a v následujících desetiletích sloužil mimo jiné jako pila a textilní provoz. Ve druhé polovině 20. století byl během znárodňování převeden do státního vlastnictví. Po roce 1990 byl navrácen potomkům původních majitelů a v roce 2008 získal opuštěný objekt nový vlastník, který se rozhodl pro rozsáhlou, pečlivou a citlivou rekonstrukci. Ta probíhala až do roku 2014 a vdechla Letohrádku novou noblesu. Od roku 2016 slouží jako luxusní hotel, jenž kombinuje prvorepublikový šarm s historií, kterou lze doslova cítit ve zdech.

A právě v Počátkách se novému majiteli otevírá možnost pokračovat v příběhu a dát této vyjímečné nemovitosti nový počátek.

Lokalita - Vysočina - Počátky

Letohrádek sv. Vojtěcha se nachází v malebném městečku Počátky, obklopeném nedotčenou přírodou, čistým vzduchem a rozlehlými lesy Vysočiny. Tento kraj je již po generace vyhledávaným útočištěm pro ty, kdo vyhledávají klid, noblesní atmosféru a možnost odpočinku v dokonalé harmonii s okolní krajinou. Počátky s historií sahající až do 13. století nabízejí veškerou občanskou vybavenost, stylové kavárny i útulné restaurace s regionální kuchyní. Po celý rok zde probíhají kulturní akce, které podtrhují jedinečný půvab tohoto místa.

Milovníci golfu ocení skvělou polohu letohrádku, protože v jeho blízkosti se nachází hned několik vyhlášených hřišť. V okolí Jindřichova Hradce leží oblíbený Golf Monachus v Nové Bystřici i renomovaný rakouský resort Haubslak, vzdálený jen pár minut od hranic. Další možností je kvalitní golfový rezort situovaný u památkové Telče, zapsané na seznamu UNESCO. Velkou předností je i snadná dostupnost. Z Prahy přibližně 130 kilometrů a z Brna kolem 120 kilometrů.

Údaje k nemovitosti