Prodej obchodního prostoru 320 m², Žatec

21
Fotogalerie

• Adresa Osvoboditelů, Žatec
• Ev. č. RT1746-26003
• Typ obchodní prostory
• Plocha 320 m²

8 900 000 Kč (27 813 Kč za m²)

včetně provize

Prodej komerčního objektu (železářství) s 33letou tradicí – Žatec

Výhradně nabízíme k prodeji strategicky umístěný komerční objekt v Žatci (okres Louny), v ulici Osvoboditelů. Nemovitost je již 33 let sídlem největšího a nejlépe zásobovaného železářství v regionu s vybudovanou sítí stálých zákazníků. Město Žatec je navíc zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO, což výrazně zvyšuje prestiž a potenciál lokality.
Předmětem prodeje je nemovitost jako taková. Po dohodě je dále možný prodej zásob zboží železářství podle aktuálního stavu skladu a individuální domluvy.
Hlavní parametry nemovitosti:
* Plocha pozemku: 910 m²
* Zastavěná plocha: 390 m² (rozměry budovy 12,8 × 30,3 m)
* Konstrukce: Velmi robustní skelet (betonové sloupy a stropy), kvalitní tepelná izolace stěn (vysoká odolnost proti výkyvům teplot).
* Světlá výška: 3 metry.
* Vybavení: Součástí je nakládací rampa pro snadné zásobování a velká garáž (v rozestavěném stavu, aktuálně bez vrat), která je ideální jako skladový prostor.
Investiční potenciál a výnos:
* Aktuální příjem: Objekt je v současné době pronajímán pro účely železářství za 50.000 Kč / měsíc.
* Tržní pozice: V celé spádové oblasti (cca 27.000 obyvatel) je pouze 5 prodejen tohoto typu, přičemž tento objekt je dominantní a nejnavštěvovanější.
* Možnost rozšíření: K objektu je již vydáno povolení k rozšíření stavby na rozměry 15,3 × 30,3 m, čímž lze získat dalších 72 m² prodejní plochy.
Lokalita a dostupnost:
* Žatec: Město s kompletní infrastrukturou a rostoucím významem díky UNESCO.
* Dostupnost: Praha je vzdálena pouhých 60 km.
Tato nabídka představuje unikátní příležitost pro investora, který hledá stabilní výnos, nebo pro podnikatele, který chce navázat na dlouholetou tradici a převzít zavedený provoz včetně možnosti odkupu skladových zásob.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Údaje k nemovitosti