Prodej obchodní prostory, 104 m² - Pardubice - Semtín

Prodej obchodní prostory, 104 m² - Pardubice - Semtín
  • Adresa Pardubice - Semtín
  • Ev. č. RT1063-PH140088
  • Typ obchodní prostory
  • Plocha 104 m²

6 190 000 Kč

bez DPH, včetně poplatků, včetně provize

 

PRODEJ OBCHODNÍCH A SKLADOVACÍCH PROSTOR, JEDNOTKA 104 M2, PARDUBICE- SEMTÍN

Nabízíme k prodeji unikátní developerský projekt GL Park Pardubice.

K prodeji jsou jednotky/boxy, které mohou být přízemní nebo dvoupodlažní a můžete je využít na obchodní, výrobní, kancelářské nebo i skladové prostory. Jednotky lze spojovat do vícero boxu a před dostavbou ještě modifikovat rozložení dle potřeb klienta.

Celkem je k prodeji 26 jednotek/boxů, každá má základní plochu 104 m2 s možností patra pro kanceláře nebo showroom. Každý box je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně optického kabelu na vysokorychlostní internet. Vytápění je řešeno čerpadlem vzduch-vzduch/voda + možnost fotovoltaiky na střeše každé jednotky. Do areálu GL Parku Pardubice mohou zajíždět i kamiony a nákladní auta. Ke každému boxu náleží parkovací stání před jednotkou. Objekt je postaven na pilotech a stěny jsou ze sendvičových stěnových panelů. Střecha je tepelně izolovaná, krytina je trapézový plech. Celý objekt bude standardně spravován správcovskou firmou a hlídaný bezpečnostní agenturou.

Prodej boxů je ideální příležitostí pro rozvinutí podnikatelské aktivity nebo nastartování Vašeho nového byznysu, jakož i zajímavou alternativou pro soukromé osoby, které potřebují nadstandardní skladové a úložné prostory pro nadměrné, cenné zboží. Jednotka může být také zajímavou investiční příležitostí, při následném pronájmu je předpokládaná ROI kolem 6-7 %.

Výborná je i lokalita objektu na okraji krajského města Pardubice v průmyslové a obchodní lokalitě s přímým napojením na D11(10 min. po rychlostní komunikaci). Park je vzdálen do 10 min. od centra Pardubic, Hradec Králové je vzdálený asi 20 min, do Prahy je to hodina cesty.

Technické parametry každého boxu:
-světlá výška 7 m
-délka boxu 18 m, šířka 5,85 m
-únosnost podlah 8000 kg/m2, bezprašná
- sekční vrata, výška 3,3 m
-základní plocha 104 m2 + možnost nástavby dalších 100 m2
-příprava na fotovoltaiku

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu bližší Informace a možnosti prodeje. Zajistíme i případné financování naším hypotečním specialistou. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Velmi úsporná B

Údaje k nemovitosti

KategorieObchodní prostory
LokalitaPardubice - Semtín
OkresPardubice
Užitná plocha104 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaMontovaná
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaKomerční
Rok kolaudace2025
Rok výstavby2024
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace