Prodej nemovitosti pro ubytování 533 m², Živogošće, Chorvatsko

46
Fotogalerie

• Adresa Živogošće, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-06162
• Typ ubytování
• Plocha 533 m²

1 500 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání

Rodinný boutique hotel v 1. řadě u moře!

Rodinný boutique hotel v 1. řadě u moře na Makarské riviéře!

Pouze pár kroků od křišťálově čistého moře, v srdci idylické rybářské vesničky Mala Duba, Vám nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný penzion – butikový hotel s dlouholetou tradicí pohostinství. Objekt se nachází v první řadě u moře, obklopen borovými lesy a přírodním klidem, který dělá toto místo výjimečným.

Lokalita: Mala Duba, Makarská riviéra, Dalmácie
Plocha budovy: 416 m²
Dispozice: Přízemí + 3 patra
Rok výstavby: 1967
Rok kompletní rekonstrukce: 2014
Kategorizace: Penzion

V přízemí se nachází restaurace s kapacitou 34 míst uvnitř a dalších 30 míst na terase u moře. Hosté mají k dispozici také bar, recepci, profesionální kuchyň, toalety pro hosty a sprchu a toaletu pro personál.
Vedle restaurace se nachází terasa o rozloze přibližně 50 m², zatímco před budovou je prostorná terasa o rozloze přibližně 100 m² s cca 60 místy k sezení ve stínu borovic - ideální místo k relaxaci u moře.

V prvním a druhém patře se nachází celkem 10 pokojů, každý s vlastní koupelnou, klimatizací, TV, internetem a balkonem. Všechny pokoje mají rozvody pro minikuchyňku, což umožňuje snadnou přestavbu na 6 apartmánů.

Třetí patro zabírají dva plně vybavené apartmány:
Apartmán 1 (40 m²) - ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, koupelna s finskou saunou a masážní vanou, ubytování pro 4 osoby.
Apartmán 2 (20 m²) - ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna s tureckou saunou a masážní sprchou, ubytování pro 3 osoby. Apartmán se otevírá na střešní terasu o rozloze přibližně 30 m² s úchvatným výhledem - směrem na Hvar a Brač.

Další vybavení:
- Ústřední topení v apartmánech
- Klimatizace v pokojích a apartmánech
- Recepce, profesionální kuchyně a bar
- 12 koupelen + 2 další toalety pro hosty restaurace
- 3 prostorné terasy o celkové ploše přibližně 180 m²

Poloha a okolí:
Mala Duba je klidná dalmatská vesnice, která si zachovala svůj autentický středomořský duch. S pouhými 50 obyvateli v zimě a až 8000 návštěvníky v létě nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a turistickým ruchem. Oblázkové pláže, dlouhá promenáda podél borového lesa, křišťálově čisté moře a nezapomenutelné západy slunce dělají z tohoto místa skutečný klenot Makarské riviéry.

Zařízení lze i nadále využívat jako rodinný hotel nebo jej jednoduše přeměnit na luxusní apartmány k turistickému pronájmu. Díky výjimečné poloze – doslova 10 metrů od moře – jsou možnosti četné: butikový hotel, vila s apartmány, wellness pobyt nebo exkluzivní rezidence.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte.

Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti (1.500.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte! Překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu.

Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem chorvatské zprostředkovatelské smlouvy (máme i v českém jazyce) v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování.

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti