Prodej nemovitosti pro ubytování 259 m², Albeř

23
Fotogalerie

• Adresa Albeř 101
• Ev. č. RT1505-151
• Typ ubytování
• Plocha 259 m²

12 990 000 Kč (50 154 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Rekreační areál s apartmány, bazénem a gastro provozem Albeř, Česká Kanada

V srdci regionu Česká Kanada, na okraji obce Albeř, nabízíme ve výhradním zastoupení majitele zavedený rekreační areál s kombinací ubytování, občerstvení a volnočasového zázemí.
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná turisty, cyklisty i rodinami s dětmi. Nemovitost se nachází pouhých cca 300 metrů od koupaliště Osika.
Jedná se projekt s fungujícím provozem a současně s zajímavým potenciálem dalšího rozvoje.

Aktuální stav areálu
- 4 apartmány (1× 1+kk, 3× 2+kk)
- celková plocha pozemku: 2 560 m2
- samostatné občerstvení / gastro provoz
- venkovní bazén
- plocha pro stanování a karavany
- prostor pro umístění dalších ubytovacích chatek
- připravovaný projekt nástavby vznik dalších 4 apartmánů

Proč má tento projekt obchodní smysl:

Silná turistická oblast
Česká Kanada patří mezi stabilně navštěvované přírodní regiony jižních Čech. Kombinuje lesy, rybníky, cyklotrasy, pěší turistiku i klid. Jen pár kilometrů do sousedního Rakouska.

Blízkost vody
Rybník Osika je v docházkové vzdálenosti. Pro rodinnou klientelu zásadní benefit koupání, rekreace, vodní sporty.

Cykloturistika a aktivní dovolená
Region je hustě propojen cyklotrasami, vede tudy oblíbený okruh kolem Nové Bystřice i trasy směrem k hranicím s Rakouskem.

Turistické cíle v okolí
Nová Bystřice turistické zázemí, restaurace, služby
Slavonice historické centrum, opevnění, kostely, muzea, pevnostní areál
Landštejn významná historická dominanta regionu
Jindřichův Hradec zámek, kultura, kompletní občanská vybavenost
úzkokolejná trať z Nové Bystřice do Jindřichova Hradce (turistická atrakce)

Kombinace ubytování + gastro
Vlastní občerstvení výrazně zvyšuje tržby a umožňuje obsloužit nejen hosty apartmánů, hosty sousedních ubytovacích zařízení, návštěvníky koupaliště, projíždějící cyklisty a turisty.

Růstový potenciál
připravovaná nástavba = zdvojnásobení apartmánové kapacity
možnost výstavby chatek
rozšíření gastro provozu (snídaně, polopenze, tematické akce)
práce s karavanovou klientelou (stání s přípojkami)
pořádání svateb, teambuildingů a dalších akcí
zařízení půjčovny sportovního vybavení (kola, koloběžky, vodní sporty)

Pro koho je projekt vhodný
investor / podnikatel hledající hotový ubytovací business s možností rozšíření
provozovatelé menšího hotelu/pensionu, kteří chtějí rozšířit své stávající podnikání
rodinný podnik kombinující bydlení a podnikání
investor hledající dlouhodobé zhodnocení v turisticky stabilní lokalitě

Tento areál nabízí kombinaci okamžitého provozu a budoucího rozvoje. Není to pasivní investice bez práce ale pro aktivního provozovatele může jít o velice výnosné podnikání.

Veškeré detaily a ekonomiku s vámi rádi probereme na osobní schůzce.

Údaje k nemovitosti