Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 142 m2, s dispozicí 4+kk, technická místnost, prádelna, 2 krytá parkovací stání, soukromá zahrada, Lužec nad Vltavou
![Prodej novostavby rodinného domu s užitnou plochou 142 m2, s dispozicí 4+kk, technická místnost, prádelna, 2 krytá parkovací stání, soukromá zahrada, Lužec nad Vltavou](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i9/9359/920x518cwm2402262242-0a2fe-prodej-novostavby-rodinneho-domu-s-uzitnou-plochou-142-m2-s-dispozici-4-kk-technicka-mistnost-e424334ad1-3364103403.jpg?M63CPx-vi3IBoFXxP1uR-yNFAsUTTCD7HR42L2xTDaf4W46iouRD-9NFeopRSeFZwIHDpfWkjP73I90DIJ8RHlKRSWUY4QmVzIsEqBt94VMytae_4OHAnMqoRmJ9yRkWWkhIM0Lc0DLiY2aM1uQQdW5WjnelzYA0eVmR1SG-QatHzALd342r2YuybzokqjLgUJxwk79LhoOcOGNqTxO0jBojDVLMaq3WXJe-kdnGnRG1qv6zSPMZHFeEhpVsMQRPEIIvUfZ-leY-aquoA4V0YByv_fQsR1qJGktvMBI42RoRv20bFx36QsLpNNMQuAR5P4amvEKxBZPdvoqDolvCydar4_bU_6wvSA-uaua7oQeJPDAJIZZIOkYGIcOOqlEeHwOlzzEVAtm1T7YHKpPAHuskhMg)
- Adresa K Zahrádkám, Lužec nad Vltavou
- Ev. č. RT1161-01140
- Typ
- Plocha 143 m²
9 419 500 Kč
Cena je kompletní, včetně provize, poplatků a kompletního právního servisu., včetně DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu
www.bydleniluzec.cz Nabízíme prodej novostavby rodinného domu v unikátním developerském projektu v obci Lužec nad Vltavou, pouhých 20 minut jízdy autem od Prahy, na hezkém místě v těsné blízkosti cyklostezky a umělého plavebního kanálu. Nabízený rodinný dům je situován v souboru celkem 12 designových domů navržených známým pražským architektonickým studiem Versatille. Důraz na prostornost a komfort je patrný ve všech ohledech. Dispozice domu je příjemných 4kk s dvougaráží, kdy celkovou užitnou plochu 145 m2 dělíme na podlahovou plochou bytu 111 m2 a 38 m2 je výměra dvougaráže. K dispozici je také samostatná soukromá zahrada, která je architektonicky řešena tak, aby nabídla co nejvíce soukromí a oddělený prostor od sousedních domů. Obytná dispozice je řešena prakticky, kdy v přízemí naleznete prostornou vstupní předsíň, která je samostatně oddělena od veškerých dalších místností v domě a je zde připraven také prostor na velký botník a šatní skříně. V navazující chodbě se nachází samostatné WC s umyvadlem a velmi praktická samostatná technická místnost. Obytný prostor přízemí je vzdušně otevřený do velkého prostoru, kdy je obývací pokoj plynule spojený s jídelnou a kuchyní s dostatkem pracovních ploch. Schodištěm se dostaneme do chodby v prvním nadzemním podlaží, kde se nabízí tři velké ložnice, prostorná koupelna a rovněž technická místnost na pračku a sušičku. Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit lehkosti a prostornosti, který si zamilujete. S moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Soukromá zahrada u každého domu představuje ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, nebo pěstování rostlin a zeleně. Lužec nad Vltavou nabízí vynikající dostupnost do větších měst, Praha 25 minut autem, Mělník 10 minut autem. K jízdě do Prahy či Mělníka můžete rovněž využít i autobusovou dopravu. V obci je Kulturní středisko, Kino, Divadlo, Mateřská škola, Základní škola, Jednotka sboru dobrovolných hasičů, Knihovna, Galerie, Fotbalový klub, dětská hřiště. Blízkost k cyklistické trase a historickému plavenému kanálu, které protínají okolní krajinu, nabízí nekonečné možnosti pro rekreační aktivity. Pro milovníky cyklistiky a pěší turistiky je toto místo doslova rájem díky probíhající cyklotrase a snadnému přístupu k trávení volného času a příjemným vycházkám. Lokalita rodinného domu nabízí nejen ideální dostupnost díky blízké dálnici do hlavního města Prahy, ale díky své poloze i klidné místo na rodinný život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
Vaše cesta k dokonalému domovu začíná právě zde, v Lužci nad Vltavou.
Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat, třeba i ovíkendu, rádi se s Vámi sejdeme a probereme vše, co Vás bude zajímat.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | |
Lokalita | K Zahrádkám, Lužec nad Vltavou |
Okres | Mělník |
Velikost | 4 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Plocha užitná | 143 m² |
Plocha podlahová | 111 m² |
Plocha pozemku | 205 m² |
Plocha zastavěná | 55 m² |
Plocha zahrady | 106 m² |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Venkovská |
Rok kolaudace | 2025 |
Rok výstavby | 2024 |
Zařízený | Ne |
Míst k parkování | 2 |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 2 |
Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Podlahové |