Prodej komerční nemovitosti 139 m², Slavkov u Brna

31
Fotogalerie

• Adresa Koláčkovo náměstí 681, Slavkov u Brna
• Ev. č. RT1352-03666
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 139 m²

4 690 000 Kč (33 741 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerční nemovitosti 139 m², Slavkov u Brna

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti, nabízíme k prodeji dva ateliéry na Koláčkově náměstí s celkovou výměrou 99 m² dle katastru nemovitostí, avšak skutečně naměřená plocha činí 139 m². Prostory jsou aktuálně pronajaty, ale nabízejí mnoho dalších možností využití:

• Kanceláře: Prostor lze efektivně využít jako kancelářské prostředí.
• Coworkingové prostory: S rostoucím trendem práce na dálku mohou být ateliéry přeměněny na moderní coworkingové prostory, které nabídnou jednotlivcům a malým týmům pracovní prostředí.
• Fotografické studio: Vzhledem k dostatečné ploše a samostatným sanitárním zařízením může být prostor ideální pro profesionální fotografické studio.
• Studio pro umělce: Prostor může být přizpůsoben pro umělecké ateliéry.
• Zdravotní centrum: Možnost adaptace na ordinace pro zdravotnické služby.
• Vzdělávací centrum: Ideální pro vzdělávací kurzy a workshopy.
• Služby péče o tělo: Prostor je vhodný pro salony, jako jsou kadeřnictví, masáže, kosmetika, manikúra a pedikúra.

Vybavení a umístění:

• Celková plocha: 139 m²
• Umístění: Suterén budovy
• Inženýrské sítě: Napojení na vodu, elektřinu 230 V a 400 V, vytápění ústřední v kombinaci s elektrickým.
• Sanitární zařízení: Každý apartmán je vybaven kuchyní, vlastním WC a koupelnou.
• Parkování: Bezproblémové parkování přímo před budovou.

Klíčové výhody:

• Výhodná lokace v centru města.
• Aktuálně pronajaty za 30 000 Kč měsíčně – stabilní výnos z investice 6,5 % s rostoucím potenciálem.
• Velká flexibilita v možnostech využití.
• Nízké provozní náklady.
• Dobrá dostupnost do Brna veřejnou dopravou i autem.

Lokalita – Slavkov u Brna

Slavkov u Brna je příjemné, historicky významné město s veškerou občanskou vybaveností – obchody, kavárnami, restauracemi i školami. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru menšího města s výbornou dostupností do Brna (cca 30 minut autem nebo vlakem).

Koláčkovo náměstí, kde se ateliéry nachází, je v samém srdci města. V bezprostředním okolí najdete služby, poštu, park, městský úřad i oblíbené podniky. Slavkov je známý nejen svou historií (bitva u Slavkova, zámek Austerlitz), ale také kvalitním zázemím pro podnikání i bydlení.

Díky rostoucí popularitě regionu a stabilní infrastruktuře jde o lokalitu s velmi dobrým investičním potenciálem.

Údaje k nemovitosti