Prodej komerční nemovitosti 437 m², Bělotín

82
Fotogalerie

• Adresa Bělotín
• Ev. č. RT1226-00504
• Typ ostatní komerční nemovitosti
• Plocha 437 m²

6 350 000 Kč (14 531 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu

Prodej komerční nemovitost, 437 m² - Bělotín

Jedinečná investiční příležitost – Komerční i obytná nemovitost v Bělotíně.

Hledáte kombinaci komerčních prostor a rodinného bydlení v jednom?
Tato multifunkční nemovitost v klidné obci Bělotín (okres Přerov) Vám nabízí široké možnosti využití – podnikání, skladování, sídlo firmy i pohodlné bydlení na jednom místě.

Lokalita:
Vynikající dopravní dostupnost: dálnice D1 do 5 minut autem, Přerov 28 km, Olomouc 38 km, Ostrava 57 km.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu: ZŠ, MŠ, pošta, obecní úřad, vlak, autobus – vše do 12 minut chůze

Dispozice nemovitosti:
Přízemí – komerční prostory (288 m²)
Velkorysá hala s možností dispozičních úprav (vstup dveřmi nebo el. vraty)
Oddělené místnosti: sklady, kanceláře, čekárna, šatny, technické zázemí
Navazující část: bar, krbová kamna, posezení, 2x WC – vhodné pro kavárnu, vinárnu, kadeřnictví, masáže, wellness, jednací místnost apod.
Přístup na zahradu (možnost letní/zimní zahrádky, hřiště, bazénu, parkování, altánu)

Voda, elektřina, WC, příprava na topení
Parkování pro dodávky i více vozidel, rozměr vrat šířka 2,997m, výška 4,904m, zaparkujete zde i dlouhý přívěs.
Vhodné pro autoservis, výrobu, sklady, autodopravu

2. nadzemní podlaží – bytová jednotka 5+1 (149 m²)
- Samostatný vstup venkovním schodištěm
- Velká kuchyně s technickým prostorem a přístupem na střechu
- Obývací pokoj s krbovými kamny
- 2 pokoje, koupelna s vanou i sprchou, 2 WC
- Ložnice s lodžií

Technické informace:
Elektřina, vodovod, vlastní studna
Kanalizace: septik s trativodem (obecní kanalizace plánována – cca 50 m)
Plyn zaveden (nevyužíván)
Topení: krbová kamna na dřevo

- Možnost čerpání dotací (např. NZÚ)
- Potenciál pro solární panely či větrnou elektrárnu
- Nízké měsíční náklady

Stav a možnosti:
- Dům po rozsáhlé rekonstrukci – kolaudace 09/2023
- Probíhají dokončovací práce a úpravy pozemku
- Výborná investiční příležitost (možnost pronájmu komerčních prostor a bytové jednotky 5+1)

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
S financováním, dotacemi i dokončovacími pracemi Vám rád pomohu.

Těším se na osobní setkání.

Údaje k nemovitosti