Prodej kanceláře 650 m², Praha - Nusle

Adresa Praha 4 - Nusle
Ev. č. RT1410-VS262
Typ kanceláře
Plocha 650 m²

69 000 000 Kč (106 154 Kč za m²)

Prodej, kancelářské prostory, 650 m², pozemek 850 m², Praha, Nusle

Evidenční číslo / ID zakázky: VS262

Společnost Makers Reality nabízí ve výhradním zastoupení ke koupi multifunkční komerční areál v Praze, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti parků Folimanka a Havlíčkovy sady (Grébovka).

Na pozemku o celkové výměře přibližně 850 m² se nachází soubor čtyř samostatných budov. Dominantou areálu je hlavní objekt s podlahovou plochou přesahující 650 m², doplněný dalšími budovami o celkové ploše více než 200 m². Součástí areálu je také 9 parkovacích stání, která poskytují komfortní parkování pro zaměstnance i návštěvníky. Upozornění: použité fotografie mohou být částečně ilustrativní.

Možnosti využití:
-Nemovitost nabízí široké spektrum využití podle potřeb budoucího vlastníka:
-Rezidenční projekt – potenciál pro vytvoření nájemního bydlení (dlouhodobé i krátkodobé).
-Administrativní nebo obchodní prostory – vhodné pro kanceláře, showroom nebo sídlo společnosti.
-Kombinované komerční využití – možnost propojení více funkcí v rámci jednoho areálu.

Areál představuje zajímavou investiční příležitost. Do budoucna může nabídnout také další rozvojový potenciál, například formou stavebních úprav či rozšíření objektů (vždy po prověření příslušných stavebních a územně-plánovacích podmínek), což může zvýšit užitnou hodnotu i investiční atraktivitu nemovitosti.

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Blízkost oblíbených pražských parků zároveň přispívá k atraktivitě místa jak pro podnikání, tak pro případné rezidenční využití.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím předložen, uvádíme v souladu se zákonnou povinností energetickou třídu G.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím makléře.