Prodej činžovního domu 560 m², Vimperk I

72
Fotogalerie

• Adresa Pivovarská 60/12, Vimperk I
• Ev. č. RT1201-00233
• Typ činžovní domy
• Plocha 560 m²

18 900 000 Kč (33 750 Kč za m²)

včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej činžovního domu 580m2 + pozemek 635m2 - Pivovarská Vimperk

Nabízíme k prodeji činžovní dům v samotném centru města Vimperk, ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.

Dům má tři nadzemní podlaží.
V přízemí se nacházejí 2 komerční prostory o velikosti 66,7 + 42,5m2
Ve dvou patrech nad nimi je celkem 7 bytových jednotek o dispozici:
- 4 x 1kk
- 3 x 2kk
- celková podlahová plocha 580m2
- celková plocha pozemku 635m2
Všechny bytové jednotky i komerční prostory jsou dlouhodobě pronajaté, nemovitost tak generuje stabilní příjem od prvního dne vlastnictví.

Objekt prošel kompletní rekonstrukcí v období 2016 - 2018. Bytové jednotky jsou opravené, mají nové rozvody elektřiny i další technické prvky. Nový majitel nemusí počítat s žádnými zásadními investicemi, dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k dalšímu bezproblémovému provozu.

Velkým benefitem je prostorná půda před rekonstrukcí, která nabízí možnost vybudování atraktivního podkrovního bytu a tím výrazně navýšit hodnotu i výnos nemovitosti.

Za domem se nachází rozlehlá historická bašta propojená s hradbami, s jedinečným výhledem na zámek Vimperk. Bašta je ve vlastnictví města, nový majitel se tedy nemusí starat o její údržbu, přesto ji lze využívat jako výjimečné zázemí a estetickou kulisu domu.

Poloha nemovitosti v centru města zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Vimperk je vyhledávanou lokalitou nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci a turistiku. Blízkost Šumavy nabízí celoroční vyžití, v zimě lyžování, v létě turistiku a cykloturistiku, což dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení.

Jedná se o hotový investiční objekt ve velmi žádané lokalitě, vhodný pro investora hledajícího stabilní výnos, minimum starostí a zároveň možnost dalšího rozvoje.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti