Prodej činžovního domu 533 m², Třebíč

36
Fotogalerie

• Adresa Blahoslavova, Třebíč
• Ev. č. RT1875-K.TR.12
• Typ činžovní domy
• Plocha 533 m²

27 000 000 Kč (50 657 Kč za m²)

včetně provize

Prodej činžovního domu 533 m² Blahoslavova, Třebíč - Zámostí

V samotném srdci Třebíče se nachází historický dům z roku 1853, který v sobě spojuje charakter minulosti a silný investiční potenciál současnosti. Objekt prošel zásadní rekonstrukcí v roce 2003, díky níž si zachoval svůj původní ráz, ale zároveň nabízí plně funkční využití pro bydlení i komerční účely.

Dům disponuje vysokými stropy, velkými okny a vzdušnými prostory, které umožňují flexibilní úpravy dle potřeb nového majitele. Díky své poloze v klidné části města, a přitom pár kroků od centra, nabízí výbornou občanskou vybavenost a dlouhodobou atraktivitu pro nájemce.

Třebíč je stabilně se rozvíjející okresní město s více než 35 000 obyvateli, památkami UNESCO a silnou ekonomikou. Významným impulzem do budoucna je rozšíření Jaderné elektrárny Dukovany, které výrazně posílí poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách.

Objekt je ideální jak pro krátkodobou investiční strategii (rozdělení na bytové jednotky a následný prodej), tak pro dlouhodobý výnos při zachování nájemního mixu kanceláří a obchodních prostor. Již nyní je zajištěn nájemce připravený uzavřít smlouvu ihned po převodu vlastnictví.

Odhadovaný roční výnos činí 1,3–1,5 mil. Kč s potenciálem dalšího růstu.

Údaje k nemovitosti