Prodej činžovního domu 172 m², Roudnice nad Labem
- Adresa Štěpárna 333, Roudnice nad Labem
- Ev. č. RT1609-941783
- Typ činžovní domy
- Plocha 172 m²
8 796 076 Kč (51 140 Kč za m²)
cena včetně provize RK a právního servisu
Prodej nájemního domu, 172 m²
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům vhodný k bydlení i investici. Nemovitost je rozdělena na tři samostatné jednotky – dvě plnohodnotné s kuchyní a jedno studio. Byt č.1 má celkovou plochu 46,41 m², byt č.2 má celkovou plochu 84,71 m² včetně půdy (60 m²), studio má celkovou plochu 18,82 m² + garáž 22,63 m², celková výměra je tedy 172.57m². Dům umožňuje kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně plné investiční využití s výnosem cca 35 000 Kč/měsíc. Jednotky lze propojit a vytvořit dispozici až 5+1 se třemi koupelnami. K dispozici jsou 2+kk, 1+kk s podkrovím a studio. Součástí je dvorek, pavlač, garáž s přímým vstupem do domu a parkování před domem. Rekonstrukce proběhla v roce 2023, nová střecha 2025. Vytápění plynovým kotlem, napojeno na vodovod a kanalizaci. Výborná dostupnost – D8 do 5 min, Praha cca 15 min, kompletní občanská vybavenost a cyklostezky v okolí.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Štěpárna 333, Roudnice nad Labem |
| Okres | Litoměřice |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 172 m² |
| Plocha pozemku | 126 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zařízený | Ne |
| Bezbariérový | ne |
| Míst k parkování | 1 |
| Garáž | Ano |
| Výtah | ne |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |