Prodej činžovního domu 4 261 m², Milovice
- Adresa Topolová 647, Milovice - Mladá
- Ev. č. RT1609-921222
- Typ činžovní domy
- Plocha 4 261 m²
218 000 000 Kč
Prodej nájemního domu, 4261 m², Milovice, ul. Topolová
Nabízíme k akvizici stabilizovaný bytový dům o 60 bytových jednotkách, 58 sklepních kójích a 1 nebytovém prostoru. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a připravený k okamžitému provozu. Součástí je výtah, prádelna, kancelář správy a dostatečné skladové zázemí; k dispozici je také prostorné parkoviště u domu. Byty jsou obsazeny dlouhodobými nájemníky, což zajišťuje stabilní a předvídatelné cash-flow s potenciálem dalšího rent-upliftu (sklepy, parkování, nebyt). Lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností podporuje trvale vysokou poptávku po nájemním bydlení. Vhodné pro institucionální i privátní investory hledající jistý pravidelný výnos a dlouhodobý růst. Detailní dataroom (nájemní struktura, provozní náklady, NOI) poskytujeme po podpisu NDA.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Topolová 647, Milovice - Mladá |
| Okres | Nymburk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 4.261 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění objektu | Sídliště |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ano |
| Míst k parkování | 60 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ano |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Zdroj topení | Elektrokotel, Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
