Prodej činžovního domu 600 m², Lázně Kynžvart
- Adresa J. E. Purkyně 262, Lázně Kynžvart
- Ev. č. RT1609-930372
- Typ činžovní domy
- Plocha 600 m²
32 000 000 Kč (53 333 Kč za m²)
Prodej nájemního domu Lázně Kynžvart, 600 m²
Nabízíme k prodeji atraktivní bytový dům v Lázních Kynžvart, ideální pro investory hledající kombinaci okamžitého výnosu a dalšího rozvojového potenciálu. Objekt se nachází na pozemku o výměře cca 2 500 m² a disponuje užitnou plochou přibližně 600 m². Dům prošel v roce 2021 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, zahrnující veškeré stavební i technické prvky.
V současné době se objekt skládá ze 4 samostatných bytových jednotek, všechny jsou kompletně zrekonstruované a nadstandardně vybavené. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel a vlastní bojler, což zajišťuje nízké provozní náklady a plnou nezávislost nájemníků. Tři bytové jednotky jsou aktuálně obsazeny a generují stabilní výnos.
Zásadní investiční příležitost představuje možnost vybudování dalších až 4 bytových jednotek, tedy celkem 8 jednotek v jednom objektu, s výrazným potenciálem navýšení výnosu i hodnoty nemovitosti.
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | J. E. Purkyně 262, Lázně Kynžvart |
| Okres | Cheb |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 600 m² |
| Plocha pozemku | 2.481 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Rok kolaudace | 1905 |
| Zařízený | Ano |
| Bezbariérový | ne |
| Míst k parkování | 5 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |