Prodej činžovního domu 228 m², Kujavy

40
Fotogalerie

• Adresa Kujavy 194, Kujavy
• Ev. č. RT1617-00019
• Typ činžovní domy
• Plocha 228 m²

6 595 000 Kč (28 925 Kč za m²)

Do konce roku majitel postupně zrealizuje 3. bytovou jednotku, kotel v suterénu, venkovní schodiště, úpravu fasády (toto se promítne v celkové ceně), včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Dvě pronajaté bytové jednotky dnes. Možnost další výstavby zítra

Dva hotové byty dnes. Potenciál až osmi bytových jednotek v budoucnu.

V Kujavách, pouhé 3 minuty od dálnice D1 a 18 minut od Ostravy, nabízíme nemovitost, která spojuje okamžitý výnos s dalším rozvojovým potenciálem. Objekt je aktuálně veden jako občanská vybavenost a nabízí několik scénářů využití – od investičního bytového domu až po kombinaci bydlení a podnikání.

Co získáte už dnes?
• dvě zkolaudované bytové jednotky 2+kk (57,4 m²) a 1+kk (37,8 m²)
• samostatné měření energií pro každou jednotku
• vlastní parkování až pro 8 vozidel
• výbornou dopravní dostupnost na Ostravu, Nový Jičín i Mošnov

Největší příležitostí této nemovitosti je možnost dalšího rozvoje.
V přízemí se nachází prostor o výměře 133,6 m² vhodný k vybudování dalších bytových jednotek. Dle závazného stanoviska je navíc možné objekt rozšířit o další patro a podkroví. Celkově lze vytvořit až 8 bytových jednotek a vybudovat tak zajímavý investiční projekt s postupnou etapizací.

Technické informace:
• aktuální podlahová plocha objektu 456 m² včetně suterénu
• sklepní prostory o výměře cca 228 m²
• elektřina, voda, plyn, optický internet
• centrální vytápění plynovým kotlem (nově bude osazen ve sklepě)
• odpady svedeny do žumpy

Proč právě tato lokalita?
Kujavy patří mezi oblíbené lokality díky klidnému prostředí, občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Ostravy, Nového Jičína i průmyslové zóny Mošnov. Právě tato kombinace dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení.
Tato nemovitost není jen budova. Je to příležitost převzít část projektu hotovou a zbytek rozvíjet podle vlastního investičního plánu.

Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti