Prodej činžovního domu 402 m², Kladno

22
Fotogalerie

• Adresa náměstí starosty Pavla, Kladno
• Ev. č. RT1203-66290
• Typ činžovní domy
• Plocha 402 m²

15 990 000 Kč (39 776 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej činžovního domu na nám. Starosty Pavla v Kladně

Exkluzivní investiční příležitost prodeje nájemního domu s nově vzniklou kavárnou a třemi bytovými jednotkami v centru Kladna na nám. Starosty Pavla.

Vážení investoři a milovníci nemovitostí, rád Vám představuji jedinečnou investiční příležitost v podobě výjimečného objektu, který kombinuje bydlení a podnikání pod jednou střechou. Tato nemovitost nabízí atraktivní bytové jednotky, ale i komerční prostor v přízemí a dva menší sklady ve dvoře domu. To ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají rozmanité možnosti využití a zajištění stabilního příjmu. V domě se nachází bytová jednotka 1+kk o velikosti 25 m² ideální pro jednotlivce nebo jako investice do krátkodobého pronájmu. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 89 m² - prostorný a světlý byt, který poskytne pohodlí pro páry nebo malé rodiny. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 99 m². Největší bytová jednotka s dostatkem prostoru pro život rodiny nebo jako lukrativní pronájem. V přízemí domu se nachází nově vzniklá kavárna o velikosti 70 m². Stylově zařízený prostor s potenciálem stát se oblíbeným místem setkávání v okolí. V přízemí na dvoře domu jsou dva menší sklady v o velikostech 20 m² a 29 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je částečně podsklepený, sklep je o velikosti 34 m².

Tato nemovitost se nachází v samém srdci Kladna na historickém náměstí pár kroků od radnice. V okolí domu se nachází obchody, restaurace a další služby. Poloha domu zajišťuje vysokou míru viditelnosti a přístupnosti, což je klíčové pro úspěšný podnikatelský záměr.

Celý objekt procházel průběžně renovacemi a jeho stav tak nevyžaduje žádné zásadní investice. Pořízení této nemovitosti představuje mimořádnou příležitost pro získání stabilního příjmu z pronájmů, obsazenost domu je dlouhodobě 100%.

Zajímavou možností je využití domu ke krátkodobým pronájmům. Tento segment v centru Kladna zcela chybí a provozovatelka kavárny je nakloněna spolupráci jak s případným ubytováním hostů, tak možnosti poskytnutí snídaní.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaše nabídky a jsem připraven odpovědět na jakékoli dotazy.

Údaje k nemovitosti