Prodej činžovního domu 460 m², Hradec Králové - Slezské Předměstí

35
Fotogalerie

• Adresa Pouchovská 917/107, Hradec Králové - Slezské Předměstí
• Ev. č. RT1290-434KN
• Typ činžovní domy
• Plocha 460 m²

32 900 000 Kč (71 522 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej činžovního domu 7 jednotek 460 m², s parkováním Hradec Králové, Pouchovská ul.

Bytový dům 7 jednotek (6 bytů a 1 nebyt zařízený jako bj) ) v centru Hradec Králové.
Nabízíme k prodeji bytový dům v Hradci Králové, ul. Pouchovská, představující zajímavou investiční příležitost s okamžitým využitím.
Stavba je dispozičně řešena jako bytový dům se 6 novými bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem, který je fakticky vybaven a užíván ve standardu odpovídajícím b.j. s odpovídajícím počtem parkovacích míst.
Celková plocha pozemku 1 010 m²
Celková podlahová plocha 460 m²
Bytové jednotky mají celkem 350 m² a nebytový prostor 36,51 m².
Vybudováno 11 parkovacích míst.
Funkční nemovitost je vhodná zejména jako investiční příležitost. Dům lze dále provozovat jako výnosovou nájemní nemovitost, případně jej po právním a technickém dotažení rozdělit na samostatné jednotky. Další potenciál představuje možnost zhodnocení pozemku, například výstavbou garáží, krytých parkovacích stání nebo menších nebytových jednotek, vždy po ověření stavebněprávních a územněplánovacích podmínek.
Byty jsou po rekonstrukci, mají světlé interiéry, kuchyňské linky, koupelny se sprchovými kouty a funkční podlahové krytiny. Dům tak nabízí kombinaci okamžité dlouhodobé pronajímatelnosti, nebo pro formát krátkodobých nájmů s vyšším výnosem.
Důležitým benefitem je velikost pozemku s možností další výstavby.

Údaje k nemovitosti