Prodej bytového domu 467 m2 - Luby
![Prodej bytového domu 467 m2 - Luby](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i7/7326/920x518cwm2402262242-46066-prodej-bytoveho-domu-467-m2-luby-firefly-20240418144730-eb64334ad1-3591622298.jpg?4yK8MM1ReyjVNiBGgM2YPse7TBILXUbIxXeHHbmtsqEpAjfXEkqGXXzrOW1t4DUsim7t04bWsPOkIUKFaWz_XuSKH0kCr36pjQ2WM6cE3TQqlI1sma7AkvYTfAGRJZG2qitAryCkJehb9u9xeocSE-wg67GkMQWq0K3eFWZ2KM1rdhCZgTSFg-J8AMbAFT3XzICv7FbKdQVVECjImbCM1bjqvX-QJgl6J7kpG7UyhV8UVS7sHJm20oiqO-Fkh2kRZz1E8iM6uPRJHxstseAaIi6cCgcfGErY1CxDhNZrAmiCgojcnaooaZ-5CpNDcF5BaRSh5S8M-k_pVkq8Nnsv6BMmoomCXnePny4xt9-eprSazhPW)
- Adresa Petra Bezruče 586, Luby
- Ev. č. RT1132-00750
- Typ činžovní domy
- Plocha 467 m²
6 990 000 Kč
aktuální roční výnos 564 000,-
Nabízíme ke koupi investiční nemovitost se zajištěnou správou. Dům si od vás pronajmeme, nájemné ve výši 47.000 Kč Vám vyplácíme každý měsíc a zároveň pečujeme o stav domu. Bez ohledu na obsazenost.
- Roční výnos 8,07%
- Nájemné vyplaceno vždy a včas
- Osobní vlastnictví nemovitosti
- Kompletní správa domu zajištěna
- Garance stavu bytů
Představujeme vám prostorný bytový dům s 6 bytovými jednotkami, rozdělenými do 3 nadzemních podlaží. Celková podlahová plocha domu činí 467 m2, a k němu náleží oplocený pozemek o rozloze 381 m2. Tento podsklepený dům nabízí 1 byt typu 2+1 a 5 bytů typu 1+1.
Kromě samotných bytů patří k domu i společná oplocená zahrada, která nabízí možnost využití jako parkovací plocha, soukromé posezení s grilem nebo společný prostor pro dětské aktivity. Navíc v blízkosti domu se nachází fotbalové hřiště, tenisové kurty a golfové hřiště, které zvýší atraktivitu tohoto místa.
Bytový dům se nachází v malebných Lubech, v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německých hranic a pouhých 20 km od města Cheb. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a nabízí výhodu blízkosti Františkových Lázní. V Lubech najdete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně mateřských a základních škol, obchodů s potravinami, restaurací a bister.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost s atraktivním výnosem 8,07%! Kontaktujte nás co nejdříve, abychom vám poskytli další informace a domluvili si prohlídku.
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Petra Bezruče 586, Luby |
Okres | Cheb |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 467 m² |
Plocha pozemku | 381 m² |
Plocha zahrady | 260 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Terasa | ano |
Sklep | ano |
Komunikace | Asfaltová, Zpevněná |
Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |
![Miloš Vondráček](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/user/i1/1578/160x160-kd2cf-12e14-milos-vondracek-photo-0334334ad1-889585117.jpg?Mp04UrhmJW6kpl08dV7iH2ev6VgIUAf7XgQjOLgkDNjpF9KqI73KvNEyN1Y97PueIExhLnKRDQXTGFEL6iYPWyWrLkE3PDvXF1ubC3BU8CionmT7Xt1nEO_hZZE9SaijcSU3cg9TsJg9WNKQnt9a2939BTU)
Karmelitská 379/18
Praha
+420 778 747 356
lubos.brambora@zapk.cz
Zobraz 52 nabídek