Činžovní dům 400 m2 - České Budějovice
![Činžovní dům 400 m2 - České Budějovice](https://t.rmcl.cz/realitnitrh.cz/estate/i15/15075/920x518cwm2402262242-b0415-cinzovni-dum-400-m2-ceske-budejovice-c-eske-bude-jovice-lannova-tr-1246334ad1-3407647672.jpg?ya__EKgHG5UO3-ptLeMd4sZBDZd_C5aTz7Wh_Y1CHX7VCBDFyalheocYYWxr7pBZyuBhKQY50pUjXVbf-4PWNgxDAsUzUpU2BosDO1FHPgINPEhhFh1XIZm0C2abL0zG88qAYtPeuj5D75oM2zzSfttgu_ThT_l7qNdZgmeuFJnifEyvkxMwRqzfnzn0Hg4QiO9PusinBg1IypTrYRI1J_y-GzI60HqNein4su67HkJarcSeRhLUU-MYhDc8cGDHtFvyxJas1ukx1ZcgI2Eup8moB6YjOJm9R2t5sZ00pcxNgZHB7dMJh0ZDY8eU1nj9TY_rf7ZoV7_E69Plo1yZevXO1sN-Y49ABpSxPKz9XdApzH7stAiDKvlPVCRomjTuuJMcyw)
- Adresa Lannova tř., České Budějovice
- Ev. č. RT1218-00156
- Typ činžovní domy
- Plocha 400 m²
info v RK
včetně právního servisu
Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji krásný činžovní dům v samém centru Českých Budějovic, který se nachází přímo na pěší zóně - 5 minut od náměstí v ulici Lannova třída. Jedná se o velmi lukrativní nabídku, jak pro výhodnou polohu, tak díky možnosti rozšíření podlahové plochy o více než polovinu. Územní plán dovoluje přistavět ještě další dvě podlaží, protože světlá výška je v současné době nižší než okolní stavby. Dům má novější přístavbu v zahradě, kterou lze také přistavět o další podlaží. V současné době má dům cca 400m2 podlahové plochy a skládá se z několika částí. Z ulice je vstup do přízemí, kde je bývalá restaurace s velkým sálem. Ten se nachází v novější přístavbě vedoucí do zahrady, ze které je vstup na malou zahrádku za domem. V suterénu domu pod restaurací jsou sociální zařízení a další skladovací místnosti. Vedle vstupu do restaurace je samostatný vchod do domu, kterým se dostanete po schodech do prvního patra. V prvním patře je 5 místností, které sloužili jako kancelářské prostory. Na chodbě jsou dvě sociální zařízení a schody na půdu. Dále je tam vstup do samostatné bytové jednotky 3+1 s podkrovím. Bytová jednotka se skládá z chodby se sociálním zařízením, pokoje, kuchyně, ze které vedou schody do podkroví. V podkroví jsou dva pokoje a WC s umyvadlem. Přední strana domu, která má okna na pěší zónu je na jih a zahrada a zadní strana domu je na sever. Nemovitost má mnoho možností pro budoucí využití. Nový majitel zde může vybudovat např. bytový dům, zázemí pro firmu, kanceláře s obchodním prostorem, penzion nebo hotel s restaurací. Dům je prázdný a nejsou tak žádná omezení v realizaci. Doporučuji prohlídku, pro více informací kontaktujte makléře
Údaje k nemovitosti
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Lannova tř., České Budějovice |
Okres | České Budějovice |
Plocha užitná | 400 m² |
Plocha podlahová | 400 m² |
Plocha zastavěná | 381 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 1910 |
Zařízený | Ne |
Výtah | ne |
Komunikace | Dlážděná |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední elektrické |